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中融-融华5号

本期起售日:无

  • 24 个月

    产品期限

  • 基础设施类

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100万 9.5% 登录可见
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产品名称 中融-融华5号 产品状态 售罄
发行机构 中融信托 本期起售日
产品期限 24 个月 付息方式 半年付息
产品类别 集合信托 投资领域 基础设施类
规模 0.5 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 无抵押 投资区域  
募集账号 中融-融华5号 募集账号:
中融-融华5号 
账户名:中融国际信托有限公司 
账号:22817101040017278 
开户行:中国农业银行成华支行营业室
补充说明 中融信托-融华5号财产权信托 
 
规模:5亿 
期限:24个月 
认购起点:100万元(以10万元整数倍递增) 
投资者预期年化收益率: 
100≤认购:9.5% 
付息方式:按半年付息 
融资方:成都成华国资经营投资有限责任公司(以下简称“成华国投”) 
资金投向:资金用于成都成华区当地的基建项目建设。 
 
还款来源分析: 
为了进一步强调和落实还款时间与金额,要求相关单位出具《债权债务确认合同》,确认付款时间和金额,放弃原有抗辩权。同时,在成都市成华区人民政府未能履约、担保人东方广益未能履行回购义务的情况下,我司有权以向第三方出售等方式处置相应标的债权。 
 
风控措施: 
1、成都市成华区人民政府、成华国投及中融信托共同签署《债权债务确认协议》。 
2、成华国投承诺到期债权无法实现的情况,由其回购认购人持有的信托受益权。 
3、成都东方广益投资有限公司与受托人签署《保证合同》,为成华国投收购信托项下信托受益权的义务提供连带责任保证。 
 
融资方介绍: 
成都成华国资经营投资有限责任公司(以下简称“成华国投”)成立于1998年4月30日,注册资本人民币8000万元,是由成华区国有资产管理委员会办公室投资的企业。企业性质为有限责任公司(国有独资)。 
经营方面,成华国投在区属同类公司中排名第一,是成华区委、区政府重点培育打造的国有独资企业;成立至今,完成融资约19亿元,为成华区城市建设提供了强有力的经济支撑,已成为全区规模最大、无可替代的政府融资平台,并已进入高速发展期;受成华区国资办委托,公司目前经营管理了10多个资产点,经营管理资产面积达21万平方米。 
财务方面,截至2014年3月底,成华国投总资产规模83.8亿元,资产结构健康,资产实力较强,净资产规模为30.23亿元,负债53.57亿元,资产负债率为63.93%,负债水平在同类企业中相比较低;2013年成华国投实现营业收入10.31亿元,净利润8.94亿元,盈利能力较强。 
成华国投资产结构合理,公司未来发展规划明确,且由于公司主营业务的特殊性,成都市成华区财政对于公司承建业务支持力度较大,相信随着经济发展、城市建设力度的逐渐加大,未来成华国投的战略地位将进一步体现,在城市基础设施建设领域的主导地位将更加突出。政府以及当地金融机构的大力支持,成华国投未来发生流动性风险的可能性较小。 
 
担保方介绍: 
成都东方广益投资有限公司(以下简称“东方广益”)作为成华区政府运作龙潭总部城项目的主体公司,与龙潭管委会合署办公,政府支持力度较大,资产实力较强,曾于2012年发行企业债券,上海新世纪资信评估给出其信用等级为AA。 
财务方面,截止到2013年底,成都东方广益投资有限公司总资产规模达67.64亿元,净资产规模达34.34亿元,公司负债总计33.30亿元,资产负债率为50%,基本处于行业平均水平。实现营业收入4.16亿元,净利润2.13亿元,营业外收入0亿元。截至2014年3月,未经审计的总资产69.38亿元,净资产34.33元,总负债35.05亿元,负债率50.56%;实现营业收入1.2亿元。 
成都东方广益投资有限公司自身实力雄厚,公司担保能力有保障,由成都东方广益投资有限公司为本次融资提供保证是充足和有效的。
融资主体
资金用途
还款来源
风控措施
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