方正东亚方兴283号-壹财富

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方正东亚-方兴283号

本期起售日:2016/03/16

认证可见
产品期限
基础设施类

投资领域
贵州六盘水

投资区域
小额畅打

大小额配比

认购金额	预期收益
100万≤X＜300万	认证可见
300万≤X	认证可见

募集进度

100%

【2016年3月18日9时更新】本期为第1期，本期规模为2亿，已进款2亿，实名预约进款，募满封账，下一期待定。

产品详情

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产品名称	方正东亚-方兴283号	产品状态	已经兑付
发行机构	方正东亚	本期起售日	2016/03/16
产品期限	登录可见	付息方式	半年付息
产品类别	集合信托	投资领域	基础设施类
规模	2 亿	认购起点	100 万元
抵／质押率	无抵押	投资区域	贵州六盘水

募集账号	方正东亚-方兴283号募集账号：【账户名】：【账号】：【开户行】：【备注】：	复制成功点击复制上述信息
融资主体	贵州水城经济开发区高科开发投资有限公司
资金用途	买断贵州水城经济开发区高科开发投资有限公司（或简称“水城高科”）因承建水城经开区2013年标准化厂房建设项目二期工程和白云大道（四号路）二标段工程而形成对水城县人民政府约35000万元的应收账款。
还款来源	第一还款来源：水城县人民政府直接偿还债务水城县人民政府偿还债务，财政局出具承诺函，承诺将该笔债务纳入同期年度财政预算，由水城县财政局以财政资金予以支付，确保按期足额偿还其与本信托计划对应的全部债务款项，第一还款来源有保障。补充还款来源一：交易对手及保证人经营收入截止2014年12月，水城高科（交易对手、保证人）总资产为39.72亿元，实现营业收入2543万元，净利润1826万元，净利润率高达71.8%，盈利水平较高。水城高科作为贵州水城经开区的经营主体，能较多的获得当地政府和银行的支持，对宏观经济的周期型波动有一定抵抗力，违约风险较低。截止2014年10月，水城县宏业公司（保证人）总资产36.01亿元，净资产22.95亿元，资产负债率为36.27%。水城宏业为水城县财政局单独出资的国有独资企业，资产负债率较低，补充还款能力较强。补充还款来源二：土地抵押债权出让人水城高科提供价值约42003万元的出让地作为抵押物，为水城县人民政府的还款义务提供抵押担保，项目还款有保证。
风控措施	1.水城高科提供价值约为42003万元的出让地作为抵押物，为水城县人民政府的还款义务提供抵押担保。 2.水城县财政局出具承诺函，还款来源有保障。 3.水城高科及水城县宏业投资开发有限公司为水城县人民政府的还款义务提供不可撤销的连带责任保证担保。 4.水城县政府出具政府文件，承诺将该笔债务纳入同期年度财政预算。
项目亮点	1.贵州水城经济开发区高科开发投资有限公司；基本情况水城高科成立于2012年，注册资本1.5亿元人民币，是经六盘水市人民政府批准，由贵州水城经济开发区管理委员会全额出资设立的国有独资企业，公司主要经营投资担保、城市基础设施开发、房地产开发、销售等业务。财务数据截至2014年12月末，公司总资产39.72亿元，其中，流动资产13.50亿元，非流动资产26.22亿元。近两年，公司总资产增长率分别为285.5%、382.7%，资产的总规模增长迅速，资产负债率适当，财务状况良好，现金流情况稳定，企业资产结构和盈利表现都比较稳健，具有持续增长趋势。 2.水城县简介水城县位于贵州省西部，与云南省接壤，隶属于贵州省六盘水市，地处乌江和北盘江的分水岭地带，东邻六枝特区和纳雍县，西接威宁县和云南省宣威市，南抵盘县和普安县，北与赫章县毗邻，素有贵州“高原明珠”、祖国“西南煤海”之称。 经济实力 2014年，水城县全年地区生产总值181.11亿元，比上年增长15.8％，总量超计划目标20.11亿元，提前超额完成“十二五”规划目标，经济发展前景良好。其中一产增加值20.52亿元，增长7%；二产增加值101.95亿元，增长16.9%；三产增加值58.64亿元，增长15.6%。全社会固定资产投资完成559.15亿元，增长36.66%，超计划目标7.15亿元，其中50万元以上固定资产投资完成300.56亿元，增长26.2%。财政总收入完成28.82亿元，增长1%。随着贵州水城经济开发区的发展，经济总量的不断提高，环境以及配套设置的逐步完善，预期更多企业有入驻意向。

产品公告

方正东亚-方兴283号水城高科应收账款投资集合资金信托计划(1期)兑付公告 2018/03/16

方正东亚-方兴283号水城高科应收账款投资集合资金信托计划(1期)付息公告 2017/09/11

方正东亚-方兴283号水城高科应收账款投资集合资金信托计划(1期)付息公告 2017/03/11

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投资有风险，当投资人进行投资时，可能获得投资收益，但同时也面临着投资风险，比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。投资人在投资本项目之前，请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件，充分认识投资的风险收益特征和产品特性，认真考虑可能存在的各项风险因素，并充分考虑自身的风险承受能力，理性判断并谨慎做出投资决策。