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中江-银象265号

本期起售日:无

  • 24 个月

    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

  •  

    投资区域

  • 一大一小

    大小额配比

认购金额 预期收益 返佣比例
100万(含)-300万 10.5% 登录可见
300万(含)-500万 11.0% 登录可见
500万以上 11.5% 登录可见
募集进度
0%
【6月30日更新】售罄
产品详情
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产品名称 中江国际-银象265号宜宾市江安县城镇化建设投资集合资金信托计划 产品状态 售罄
发行机构 中江信托 本期起售日
产品期限 24 个月 付息方式 半年付息
产品类别 集合信托 投资领域 基础设施类
规模 2 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 无抵押 投资区域  
募集账号 中江国际-银象265号宜宾市江安县城镇化建设投资集合资金信托计划 募集账号:
户 名:中江国际信托股份有限公司 
账 号: 7281 1101 8770 0001 687 
开户行:中信银行南昌分行营业部
补充说明 中江国际-银象265号宜宾市江安县城镇化建设投资集合资金信托计划 
 
信托要素: 
规模:2亿 
期限:24个月 
收益率: 
100万≤委托人认购金额﹤300万元,预期收益率为10.5%/年 
300万≤委托人认购金额﹤500万元,预期收益率为11%/年 
500万≤委托人认购金额, 预期收益率为11.5%/年 
付息方式:半年付息 
 
还款来源: 
1、农民集中住房建设返还收入及投资回报收益,可实现项目总收入为30557.80万元,基本覆盖本息; 
2、江安国资营业收入; 
3、江安县财政局支付应收账款的划款 
 
风控措: 
1、本项目为集合资金信托计划,信托资金的运用采取保管行制度; 
2、江安县财政局转让应收账款债权真实、合法、有效,并同意按照合同约定分期足额清偿全部标的债权。 
3、江安国资用两块商住用地抵押给我司,土地证号分别为:江国用(2013)第02468号、江国用(2013)第02470号,经江西同致房地产土地估价咨询有限公司评估,土地总面积约为239593平方米,总评估价值约为40946.44万元,商业土地使用权抵押率约为48.84%。 
 
融资人——江安县国有资产经营投资有限公司 
(1)基本情况: 
 江安县国有资产经营投资有限公司(以下简称“江安国资”或“公司”)成立于2003年6月1日,是经江安县人民政府批准并在江安县工商、质检和税务等行政管理机构依法注册登记的国有独资公司,直属江安县人民政府,由江安县人民政府委托江安县财政局等部门监管。公司住所:四川省江安县江安镇建设路31号,法定代表人:林浩江,注册资本:11100万元,公司类型:有限责任公司(国有独资),经营范围:国有资产经营及管理、项目投资管理、市政基础设施建设、公共设施建设、房地产开发、广告制作、发布(以上涉及行政许可、资质认证的,按行政许可、资质认证的范围时限从事经营)。公司的国有控股权有:江安长江公路大桥开发有限责任公司、宜宾市农业融资担保有限公司、江安县汉安供排水有限公司、江安县交通投资开发有限责任公司。 
 公司多次荣获县委、县政府“特别奖”、“突出贡献奖”和目标绩效考核一等奖等奖项。 
公司现在具体运营中着力构建三大平台:国有资产经营管理平台、筹资融资平台和信用担保投资平台、政府性项目投资建设平台。公司本着“高效、诚信、创新、发展”的理念,不断开创国有资产经营管理新局面,为江安县“工业强县”和经济社会又好又快发展做出较大贡献。 
(2)股东情况: 
 江安县财政局持有100%股权。 
(3)财务状况: 
 截至2013年12月31日,公司经审计的资产总额为158814万元,负债总额为55885万元,所有者权益合计为102929万元,资产负债率为35.2%。2013年度,公司实现营业总收入1575万元,利润总额368万元,净利润368万元。 
 
债务人-宜宾市江安县财政局 
 宜宾市江安县财政局是江安县政府综合全县财政收支、贯彻执行国家财税政策、实施财政监督、参与国民经济宏观调控、指导全市财政财会业务的正局级别职能部门。局机关下设办公室、人事科、预算科、国库科、综合科等科室。 
 宜宾市江安县2013年地方财政总收入完成236271万元,比2012年增收23603万元,增长11.1%。
融资主体
资金用途
还款来源
风控措施
项目亮点

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