| 产品名称 | 民生信托-联华星河 | 产品状态 | 已经兑付 |
| 发行机构 | 中国民生信托 | 本期起售日 | 2015/01/26 |
| 产品期限 | 登录可见 | 付息方式 | 半年付息 |
| 产品类别 | 集合信托 | 投资领域 | 房地产类 |
| 规模 | 0.22 亿 | 认购起点 | 100 万元 |
| 抵／质押率 | 无抵押 | 投资区域 | 广东 深圳 |
| 募集账号 |
民生信托-联华星河 募集账号：
民生信托-联华星河IEO经营性物业抵押贷款集合资金信托计划 账户名称：中国民生信托有限公司 开户行：上海浦东发展银行北京灯市口支行 账 号：91190153910000389 |
复制成功
点击复制上述信息
|
| 补充说明 |
民生信托-联华星河IEO经营性物业抵押贷款集合资金信托计划 基本要素： 规模：0.22亿元 期限：18个月 认购起点：100万元 投资者预期收益率： 100万≤X＜300万:10.5%； 300万≤X＜600万:11% 付息方式：半年付息 融资主体:东莞市星河传说商住区有限公司 资金用途:IEO办公楼的装修及运作，补充项目公司经营所需流劢资金。 还款来源： 1、第一还款来源：IEO办公楼的租金不出售收入。 2、第二还款来源：皇马郦宫二期项目产生的销售回款。 3、第三还款来源：联华集团、皇马郦宫项目公司、联华集团实际控制人廖祤畅及股东廖丽芬、袁倩贞，景天实业股东廖伟波、毛鹤玲的综合收入。 风控措施： 1、抵押物价值充足：优质成熟的商用物业进行抵押：本项目标的抵押物为星河传说IEO21栋办公楼，抵押率为57.5%。租金收益权质押：融资方以IEO21栋办公楼租户及购房者的全部应收账款之债权提供质押担保。 2、担保措施完备：连带责任担保：联华集团、东莞市皇马郦宫房地产开发有限公司及对应实际控制人廖祤畅、股东廖丽芬、袁倩贞等为本项目提供连带责任担保。 3、期间还款制度：提前进行资金归集：信托成立满22个月时开始归集资金，第22个月至第24个月的归集比例分别为未偿还贷款本金的10%、30%、60%，若项目公司未能按上表进行资金归集，信托公司会采取行使抵押权、要求提供保证担保等措施。 4、资金监管制度：信托公司不融资方及保管银行三方签署《资金监管协议》设立资金监管账户，约定监管账户预留信托公司人员印鉴，用款事项须征得信托公司书面同意。该账户主要是用于接收信托资金款项、融资方经营收入款项。 5、强制执行：相关合同办理强制执行公证。 融资方简介： 东莞市星河传说商住区有限公司，公司成立于2002年6月，具有房地产二级资质，东莞市联华集团有限公司持股比例为80%。截止2013年底，公司总资产合计46亿元，净资产18亿元，负债率为60%，长期负债率为59%。 |
|
| 融资主体 | ||
| 资金用途 | ||
| 还款来源 | 风控措施 | |
| 项目亮点 |
预期收益率
【2019年11月20日14时更新】总进款4000万+，本期第2期，本期规模1000万（可募超），火爆进款中，已进款6000万+，预约2000万+，本期今天下午5点封账，有下期。（需好视通双录）
预期收益率
【2019年11月20日10时更新】总进款2500万，本期第2期，本期规模1000万，进款中，已进款700万，募满封账，有下期。（需双录，本期开放5个150万以上小额）
预期收益率
【2019年11月20日9时更新】总进款1.1亿+，本期第9期，规模不限，进款中，预计本周五上午10点封账，有下期（需双录）。
预期收益率
【2019年11月20日9时更新】总进款3.82亿，本期第16期，本期规模1000万（可募超），进款中，本周四17点封账走成立流程，有下期（需双录）。
壹财富是国内领先的金融科技财富管理平台，云集信托资管、私募基金、海外资产等优质资产，为高净值客户提供高端财富管理服务。
互联网+独立理财师模式
带领行业回归财富管理本质
四大互联网平台
提供便捷的24小时理财服务
十大品类优质资产
满足全方位资产配资需求
三重风控体系
历史发行产品100%兑付
源码资本A轮注资
联想控股拉卡拉B轮注资
Copyright © 2017壹财富 1caifu.com All Rights Reserved 版权所有 沪ICP备14020528号-2 Sitemap
公司地址：上海市浦东新区浦东南路855号世界广场12楼D座, 上海市浦东新区新金桥路1599弄东方万国企业中心B3栋4楼
400-921-3939
