本期起售日:无
12 个月
产品期限
基础设施类
投资领域
投资区域
五大一小
大小额配比
| 认购金额 | 预期收益 |
|---|---|
| 100万≤X<300万 | 9.00% |
| 300万≤X<1000万 | 9.30% |
| X≥1000万 | 协议 |
| 产品名称 | 方正东亚•方兴67号昆明城投债权投资集合资金信托计划 | 产品状态 | 售罄 |
| 发行机构 | 方正东亚 | 本期起售日 | 无 |
| 产品期限 | 12 个月 | 付息方式 | 按季付息 |
| 产品类别 | 集合信托 | 投资领域 | 基础设施类 |
| 规模 | 7 亿 | 认购起点 | 100 万元 |
| 抵／质押率 | 无抵押 | 投资区域 |
| 募集账号 |
方正东亚•方兴67号昆明城投债权投资集合资金信托计划 募集账号：
账户名称：方正东亚信托有限责任公司 开户银行：中信银行股份有限公司武汉分行营业部 账号：7381010186800008742 |
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| 补充说明 |
方正东亚•方兴67号昆明城投债权投资集合资金信托计划 项目基本要素 产品类型 政信类 认购起点 100万元整，以10万整数倍递增 发行规模 7亿元 发行机构 方正东亚 项目期限 12个月 预期年化收益率（%） 100≤X<300 300≤X<1000 X≥1000 9% 9.3% 9.5% 资金用途 信托资金用于受让昆明市城建投资开发有限责任公司（以下简称“昆明城投”）拥有的对昆明市政府因建设北京路延长线（沣源路-松华坝）项目所产生的16亿元的债权 收益分配方式 按季度付息 还款来源 第一还款来源：昆明市政府偿还所受让的债权 根据BT协议，昆明市人民政府应支付昆明城投的BT项目回购资金总额不低于人民币16亿元。如果上述回购资金不能完全补偿昆明城投的投资成本、融资成本及合理收益，不足部分由昆明市人民政府根据实际情况另行补偿。 2013 年，昆明市完成地区生产总值3450亿元，同比增长10%以上。全市地方公共财政预算收入完成450.8 亿元，比2012年同期增收72.4 亿元，同比增长19.13%，完成年初预算的103.6%。地方财政收入保持稳步增长，已经连续10年增速超过10%，顺利实现年初既定目标。 第二还款来源：昆明城投的经营收入 城投公司债务偿还资金来源主要有土地开发、特许经营权经营收入、综合管沟、房地产开发、其他经营性收入等现金流，根据城投公司2014-2016 年开发计划，预计盘活土地资源、特许经营权、综合管沟、房地产开发、其他经营性等项目可实现收入155.9 亿元。根据企业现金流预测，未来两年，企业期末现金净流量分别为54.83亿、91.88亿元，即便在销售收入下降30%的情况下，期末现金余额依然可以完全覆盖贷款本息。综上，预计2015 年末，期末现金余额可以完全覆盖贷款本息，企业能够履行还款义务。 风控措施 政府回购：昆明市财政局承诺到期偿还债务； 保证担保之一：昆明产业开发有限责任公司提供连带责任保证担保； 保证担保之二：昆明城投提供连带责任保证担保。 项目亮点： 政府回购：昆明市财政局作为直接还款人，承诺到期偿还债务，还款来源有保障。 交易对手：昆明城投为国有独资企业，AA+信用评级，总资产超过460亿，实力雄厚，安全边际高，融资还款履约能力强！ 风控完善：政府回购+AA+级担保公司担保 还款来源：政府偿债能力强；企业经营可实现收入超过150亿，20倍覆盖融资本息！ 期限短，按季度付息，流动性强！ |
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| 融资主体 | ||
| 资金用途 | ||
| 还款来源 | 风控措施 | |
| 项目亮点 |
预期收益率
【2018年12月17日10时更新】本期第6期，本期规模830万（可募超），进款中，已进款100万，募满封账，下期待定（需双录）。
预期收益率
【2018年12月17日10时更新】本期第一期，本期规模3000万（可募超），预热中，预计下周一开放进款，募满封账，有下期（需双录）。
预期收益率
【2018年12月17日10时更新】本期第7期，本期规模不限，开放进款中，已实名预约1540万，预计本周四下午5点封账，有下期。（打款前需查绑定，需提供双录，本期开放5个小额畅打）
预期收益率
【2018年12月17日10时更新】本期第4期，本期规模不限，总进款1.1亿+，实名预约3000万，预计本周五上午封账，有下期。（需要双录）
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