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方正东亚-方兴70号

本期起售日:2016/03/03

  • 认证可见

    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

  • 江苏  淮安

    投资区域

  • 小额畅打

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 认证可见
300万≤X 认证可见
募集进度
100%
【2016年3月15日9时更新】本期为第一期,本期规模2亿,已进款2亿,满2亿封账,下一期待定。
产品详情
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产品名称 方正东亚-方兴70号 产品状态 已经兑付
发行机构 方正东亚 本期起售日 2016/03/03
产品期限 登录可见 付息方式 半年付息
产品类别 集合信托 投资领域 基础设施类
规模 3.5 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 无抵押 投资区域 江苏  淮安
募集账号 方正东亚-方兴70号 募集账号:
【账户名】:
【账 号】:
【开户行】:
【备 注】:
融资主体 淮阴区人民政府
资金用途 收购淮安市淮阴自来水有限公司(或简称“淮阴自来水”)
还款来源 1.淮阴区人民政府直接偿还债务;淮阴区人民政府履行直接还款的义务,淮安市淮阴区财政出具承诺函,淮阴区人大常委会出具人大决议,承诺将该笔债务纳入本级政府一般(或专项)债务。根据淮安区往年财政收入预测,预计该区2015-2018年可支配收入330亿元,可支配财力足以保证信托计划的安全退出。
2.补充还款来源:交易对手及保证人经营收入;淮阴自来水公司自成立以来,营业收入稳步增长,截至2015年8月末已实现营业收入4.2亿元,净利润7069万元,随着资产的注入,业务量逐年增加,未来盈利能力将进一步增强。保证人淮阴城资营业收入一直保持较高水平,随着工程的陆续投入完工,营业收入及利润将持续增长,补充还款来源有保障。
风控措施 1.融资方淮安市淮阴自来水有限公司提供连带责任保证担保。
2.政府承诺:淮阴区人大常委会出具人大决议,将该笔债务纳入本级政府一般(或专项)债务。
3.人大决议:淮阴区财政局出具承诺函,承诺将该笔债务纳入本级政府一般(或专项)债务。
4.淮安市淮阴区城市资产经营有限公司(或简称:“淮阴城资”)提供连带责任保证担保。
项目亮点 1.淮阴区简介淮阴区位于江苏省北部平原腹地,半环抱淮安市的清河、清浦两区,人口约91万。淮阴区为淮安市岩盐、芒硝等非金属矿产资源主要产地之一,拥有华东地区储量最大的无水芒硝矿及岩盐矿。另外,淮阴区有丰富的农副产品资源,素有“鱼米之乡”、“肉鸽之乡”和“粉丝之乡”之称,所产“凌桥大米”、“苏粤乳鸽”和“天泉粉丝”等畅销海内外。交通运输方面,淮阴区自古以来就是南北水路交通要道,素有“南船北马,九省通衢”之美誉。近年来,随着江苏交通基础设施建设步伐的加快,淮阴区交通不断发展完善,形成了陆路、水路、铁路相接的大交通格局。整体来看,淮阴区交通较为便利,资源较丰富,具有良好的区位优势,为其经济的发展提供了良好的基础。财政数据;2014年,淮阴区实现地区生产总值362.73亿元,同比增长15.2%。全区累计完成财政总收入66.7亿元,较往年向负增长。其中,一般预算收入完成39.2亿元,其中税收收入占84.6%,该地区近三年一般预算收入保持了年均19%的增长,且各项经济指标均保持稳定增长,地方政府财政实力较强。
2.淮安市淮阴区城市资产经营有限公司基本情况;淮安市淮阴区城市资产经营有限公司于2002年11月经市政府批准成立,2003年5月正式组建运作,注册资本10.1亿元,属区政府直属国有独资企业,主要承担城市建设筹融资及城市资产经营工作。淮阴城资自成立以来,为淮阴区城市基础设施建设和工业园区建设大量投资道路、桥梁、公园、绿化等大型城市公共事业工程,推动旧城改造工作,改善城区面貌,取得了显著的社会效益和经济效益。财务数据;2013年至2015年8月公司总资产为44.7亿、61.1亿、95亿,资产稳步增加。截至2015年8月,企业流动资产为79亿元,流动资产中以其他应收款和土地储备为主,偿债能力较强。。

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