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方正东亚-宜昌宜都

本期起售日:无

  • 24 个月

    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

  •  

    投资区域

  • 严格配比 一大一小

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 9.50%
300万≤X<800万 10.00%
800万≤X 10.50%
募集进度
0%
【8月29日更新】售罄
产品详情
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产品名称 方正东亚-宜昌宜都三立路桥流动资金贷款集合资金信托计划 产品状态 售罄
发行机构 方正东亚 本期起售日
产品期限 24 个月 付息方式 按季付息
产品类别 集合信托 投资领域 基础设施类
规模 2.5 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 无抵押 投资区域  
募集账号 方正东亚-宜昌宜都三立路桥流动资金贷款集合资金信托计划 募集账号:
方正东亚宜都宜昌项目 
账号名称:方正东亚信托有限责任公司 
开户银行:中国银行股份有限公司宜都支行 
账号:565164915832 
大额支付行号:104526100276
补充说明 方正东亚-宜昌宜都三立路桥流动资金贷款集合资金信托计划 
 
信托要素: 
规模:2.5亿 
期限:24个月 
收益率: 
100万≦认购金额﹤300万:9.5%; 
300万≦认购金额﹤800万:10%; 
800万≦认购金额:10.5% 
付息方式:按季付息 
资金投向:信托资金用于向宜都市三立路桥工程建设有限公司(简称:宜都三立路桥)发放信托贷款补充企业流动资金。 
 
项目特点: 
1、交易对手履约能力 
宜都三立路桥系宜昌市一家中型建筑施工企业,为国有独资建筑企业;截止2013年底公司总资产10.48亿元,经营状况良好。 
2、还款来源充足 
本信托融资以宜都三立路桥经营收入作为第一还款来源,2011年-2013年,三立路桥实现主营业务收入1.56亿元、3.45亿元、4.36亿元,平均保持70%以上的增速,预计在信托期限内可产生10亿元以上的主营业务收入,第一还款来源充足。 
3、安全性 
抵押物质优:融资人提供宜都市国有出让土地第一顺位抵押担保,总面积411779.8㎡,经武汉国佳评估公司预评估,抵押物总价值51204.76万元,抵押率为50%。 
保证人保证能力较强:保证人宜都市国通投资开发有限责任公司是宜都市人民政府出资组建的国有独资公司,公司资产实力较强,经营状况良好,拟发行“14宜都国通债”,保证能力较强。 
财政支持:宜都市人大常委会、政府与财政局承诺将本贷款纳入财政预算,为本项目提供了强有力的还款保障。 
 
保证人介绍-宜都市国通投资开发有限责任公司 
国有独资企业 宜都市国通投资开发有限责任公司是2003年5月由宜都市国有资产经营投资 公司出资组建的国有独资公司,其主要职能是组织实施投资建设,进行资产经 营和资本运作,为城市建设和工业园区建设筹集资金,是宜都市人民政府进行城市建设和工业园区建设主要运营实体。 
财务状况良好 公司2011-2013年总资产分别为31亿元、35亿元、52亿元,增长速度较快;公司近三年平均净利润1.26亿元,平均毛利率在67%左右,三年净利润率分别为51%、70%、21%,处于行业正常水平,经营状况良好。 
AA级发债主体 公司拟发行“14宜都国通债”,东方金诚债券评级AA、主体评级AA,由中投证券和天风证券承担债权发行工作,湖北省发改委已经受理,处于补充完善阶段,预计8-9月可正式启动债权发行工作;中国农业发展银行评级A。 
 
区域经济简介 
宜都市概况 宜都市位于湖北省西南部,江汉平原西部,长江与清江环抱,巴楚文化交融,素有“楚蜀咽喉”、“三峡门城”、“鄂西门户”美誉。总人口39.4万人,面积1357平方公里。常用耕地面积23.7万亩。 宜都市地理环境优越,交通发达,是湖北省承东启西的最佳口岸。宜都市地处三峡、葛洲坝和清江水电梯级开发的中心地带,长江、清江、渔洋河三条河流过境。宜都市境内拥有50公里深水航道,两座长江大桥、两座清江大桥,从市区到三峡机场只需20分钟,焦柳铁路、宜万铁路和沪蓉高速贯穿全境。
融资主体
资金用途
还款来源
风控措施
项目亮点

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