本期起售日:无
24 个月
产品期限
房地产类
投资领域
投资区域
全大额 无小额
大小额配比
| 认购金额 | 预期收益 |
|---|---|
| 100万≤X＜300万 | 9.50% |
| 300万≤X＜1000万 | 10.20% |
| 1000万≤X | 11.00% |
| 产品名称 | 中融-重庆天安云南城投信托贷款集合资金信托计划 | 产品状态 | 售罄 |
| 发行机构 | 云南信托 | 本期起售日 | 无 |
| 产品期限 | 24 个月 | 付息方式 | 到期付息 |
| 产品类别 | 集合信托 | 投资领域 | 房地产类 |
| 规模 | 8 亿 | 认购起点 | 300 万元 |
| 抵／质押率 | 无抵押 | 投资区域 |
| 募集账号 |
中融-重庆天安云南城投信托贷款集合资金信托计划 募集账号：
产品名称：中融-重庆天安云城信托贷款集合资金信托计划 户名：中融国际信托有限公司 账号： 167720649915 开户行：中国银行哈尔滨金谷大厦支行 |
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| 补充说明 |
中融-重庆天安云城信托贷款集合资金信托计划 基本要素： 规模：8亿(目前剩余3亿) 期限：2年,12个月可提前结束 认购起点：100万元（以10万元整数倍递增） 投资者预期年化收益率： 100-300万 9.5%; 300-1000万 10.2%; 1000以上 11% 付息方式：按半年付息 融资方：云南省城市建设投资集团有限公司 资金投向：信托资金向重庆天安•绿岛中心基础设施项目开发建设 还款来源分析： 天安•绿岛中心项目一二期共可产生销售回款72.6 亿元，信托期限内可产生销售回款约49.7 亿元，项目产生的销售回款足以覆盖信托融资本息。 风控措施： 1、提供六块土地抵押，预评估价值为21.24 亿，本项目的抵押率低于40%； 2、云南城投集团连带责任担保； 产品优势： 1、担保方实力强：担保方为大型省属平台云南城投集团，总资产675亿，多次发行企业债，企业实力雄厚，再融资能力强，联合信用评级AA+。 2、操盘方开发经验丰富:天安数码城集团为项目操盘方，核心业务为城市产业综合体的开发和运营，是中国城市产业地产的引领者。集团储备开发建筑面积逾1500万平米，运营14个，品牌效应强，开发经验丰富。 3、抵押物足值: 经戴德梁行评估，抵押土地评估价值20亿，抵押率仅为40%，中融成为第一顺位抵押权人，足值的抵押物为项目公司还款提供充分保障。 |
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| 融资主体 | ||
| 资金用途 | ||
| 还款来源 | 风控措施 | |
| 项目亮点 |
预期收益率
【2018年8月20日17时更新】本期第1期，本期规模3000万（可募超），预热中，已预约1亿+，本周二开放打款，募满封账，预计周四下午5点封账，周五成立，有下期（需双录）。
预期收益率
【2018年8月20日10时更新】本期第3期，本期规模1000万（可募超），已进款200万，募满封账，有下期（需要双录，打款次日合同收益计息）
预期收益率
【2018年8月20日18时更新】本期第8期，本期规模2000万（可募超），进款3270万，预计本周二上午10点募满封账，有下期。（成立前需远程双录，打款前需查绑定）
预期收益率
【2018年8月20日18时更新】本期第2期，本期规模3000万（可超募），进款中，募满封账，有下期。（需双录，打款次日收益计息。）
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