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中江-银象123号

本期起售日:无

  • 24 个月

    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

  •  

    投资区域

  • 全大额

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<1000万 10.30%
募集进度
0%
【7月14日更新】售罄
产品详情
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产品名称 中江国际·银象123号四川金财金鑫投资有限公司计划 产品状态 售罄
发行机构 四川信托 本期起售日
产品期限 24 个月 付息方式 半年付息
产品类别 集合信托 投资领域 基础设施类
规模 3 亿 认购起点 300 万元
抵/质押率 无抵押 投资区域  
募集账号 中江国际·银象123号四川金财金鑫投资有限公司计划 募集账号:
中江国际·银象123号募集帐号 
户 名:中江国际信托股份有限公司信托专户 
账 号:361604100018170057902 
开户行:交行南昌市分行省府大院支行
补充说明 中江国际·银象123号四川金财金鑫投资有限公司计划 
 
基本要素: 
规模:3亿 
期限:24个月 
收益率: 
B类投资者:300万元≤认购金额<1000万元预计收益率为10.3%/年; 
付息方式:半年付息 
 
还款来源: 
1、项目自身收益作为该项目建设融资正常还款资金来源保障; 
2、“金财金鑫” 主营业务收入; 
3、“金财金鑫”现有资产28.09亿元,其中:国有土地资产1829亩估价15.13亿元、房屋资产100715.87平方米估价4.72亿元、林权资产14158亩估价2.75亿元、流动资产及其它资产5.49亿元。也完全能保证该项目建设的融资资金本息的正常还款。 
4、可持续发展收益作为该项目建设融资正常还款资金来源保障。 
该项目建设为五一物流园建设提供了可靠保障,推动五一物流园可持续发展。根据平昌县“十二五”规划目标,五一物流园建成后,年产值突破100亿元。每年可增加财政收入3亿元,这也为该项目建设的融资资金本息的正常还款提供了保障。 
 
风控措施: 
1、土地抵押:用于抵押的国有出让土地使用权评估(我司认可的评估机构)价值约在6亿以上 抵押率33%。 
2、财政承诺:四川平昌县财政局向中江信托承诺对金财金鑫的信托贷款如未获足额清偿,财政局将按时、足额偿还,财政局愿承担所产生的一切连带责任。 
3、政府承诺:四川平昌县人民政府向中江信托承诺金财金鑫将以其所有收入优先用于按期足额归还信托贷款融资款项,如前述资金归还信托贷款存在缺口,则缺口资金平昌县财政统筹安排予以补足。如因上述融资款未获足额清偿,所产生的一切责任由平昌县政府承担。 
4、人大决议:平昌县人大委员会批复本次贷款如果未获足额清偿,同意纳入当年的财政预算并优先偿还。
融资主体
资金用途
还款来源
风控措施
项目亮点

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