| 产品名称 | 方正东亚-方兴233号 | 产品状态 | 已成立 |
| 发行机构 | 方正东亚 | 本期起售日 | 2016/01/22 |
| 产品期限 | 登录可见 | 付息方式 | 按季付息 |
| 产品类别 | 集合信托 | 投资领域 | 工商企业类 |
| 规模 | 1.5 亿 | 认购起点 | 100 万元 |
| 抵／质押率 | 30.44% | 投资区域 |
| 募集账号 |
方正东亚-方兴233号 募集账号：
【账户名】：方正东亚信托有限责任公司方兴233号信托 【账 号】：4160 1010 0101 410 623 【开户行】：兴业银行股份有限公司武汉分行营业部 【备 注】：XX认购 方兴233号XX万 |
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| 融资主体 | 碧江城市建设开发投资有限公司 | |
| 资金用途 | 受让铜仁市碧江城市建设开发投资有限公司（或简称“碧江城投”）持有对铜仁市碧江区政府的3.8亿元左右应收账款债权 | |
| 还款来源 | 第一还款来源： 铜仁市碧江区政府直接偿还债务 碧江区政府履行直接还款的义务，碧江区财政局出具承诺函，承诺将该笔债务纳入同期年度财政预算，铜仁市财政局出具承诺函，缺口资金由市财政统筹安排予以支持，第一还款来源有保障。 补充还款来源： 交易对手及保证人经营收入 2013年-2014年，碧江城建主营业务收入分别为1.31亿元和3.98亿元；净利润分别为0.39亿元、0.79亿元，营业收入和净利润增长较快，盈利能力较强；保证人梵净山投资近三年营业收入分别为10.47亿元、7.34亿元和7.44亿元，净利润分别为2.48亿元、2.25亿元和2.04亿元，营业收入及净利润总量有一定降低，但利润率有逐渐增加趋势，盈利能力较强。同时，梵净山投资为AA发债企业，再融资能力较强，担保能力较强。 |
风控措施 |
1、连带责任保证：铜仁市碧江城市建设开发投资有限公司、铜仁市梵净山投资有限公司（2A级发债主体）为碧江区政府还款提供担保； 2、财政承诺：碧江区财政局和铜仁市财政局均出具还款兜底函件； 3、纳入债务预算：碧江区人大常委会出具人大决议，纳入政府债务预算和政府债务； 4、土地抵押：抵押率为30.44%。 |
| 项目亮点 | 1、双重国企提供连带责任保证担保：碧江城投及AA级发债主体铜仁市梵净山投资有限公司（或简称“梵净山投资”）提供连带责任保证担保。； 2、双财政承诺：碧江城投提供出让用地抵押，抵押率较低； 3、土地抵押：碧江城投提供出让用地抵押，抵押率较低； 4、人大决议：碧江区人大常委会出具人大决议，同意将区政府需偿还的各项债务款项作为区政府的存量债务纳入同期年度财政预算管理系统，由碧江区财政统筹安排资金负责偿还。 |
预期收益率
【2020年9月29日16时更新】总进款1.5亿+，本期第5期，本期规模1000万（可募超），打款当日按照4%/年贴息至成立前一天，实名预约4000万+，募满封账，有下期（需双录）。
预期收益率
【2020年9月29日17时更新】本期第1期，本期规模2000万，进款中，在账20000万，本周三上午10点封账，无下期。（需双录）
预期收益率
【2020年9月29日15时更新】本期第1期，本期规模1000万（可募超），预热中，预计节后开放进款，募满封帐，有下期（需双录）
预期收益率
【2020年9月29日15时更新】本期第1期，本期规模2000万，在账1亿，已封账走成立流程，下期无缝对接中。（需双录）
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