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方正东亚-东兴52号

本期起售日:2016/01/20

  • 认证可见

    产品期限

  • 房地产类

    投资领域

  • 山东  滨州  

    投资区域

  • 小额畅打

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 认证可见
300万≤X 认证可见
募集进度
100%
【2016年2月5日11时更新】本期为第一期,本期规模5000万,已进款5000万,满5000万封账走成立流程,无下一期!
产品详情
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产品名称 方正东亚-东兴52号 产品状态 已经兑付
发行机构 方正东亚 本期起售日 2016/01/20
产品期限 登录可见 付息方式 按季付息
产品类别 集合信托 投资领域 房地产类
规模 0.5 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 50% 投资区域 山东  滨州  
募集账号 方正东亚-东兴52号 募集账号:
【账户名】: 方正东亚信托有限责任公司信托资金募集专户
【账 号】: 416010100101409129
【开户行】:兴业银行武汉分行营业部
【备 注】:
融资主体 滨州汇美嘉家居有限公司、莱芜名嘉置业有限公司
资金用途 用于补充滨州汇美嘉的流动资金和莱芜名嘉广场的装修。
还款来源 1、滨州汇美嘉的经营收入:滨州汇美嘉预计可产生销售收入和中博剩余房产销售收入17162万元。
2、莱芜名嘉的经营收入:莱芜名嘉项目未来 2 年内预测可取得销售收入 36800.35 万元及租金收入7140.6万元。
风控措施 1、股权质押:莱芜名嘉 100%股权质押。
2、土地抵押:滨州中博 2 号楼房产+滨州中博 11k-190 土地抵押,抵押率不超过 50%。
3、责任担保:山东名嘉集团、泰安名嘉广场置业有限公司、滨州市中博房地产有限公司、蓬莱博展房地产有限公司、山东齐齐发大市场房地产有限公司等责任担保。
项目亮点 莱芜自然资源丰富,是山东省重要的钢铁、能源基地也是国家科技部命名的高新技术新材料基地,莱芜年产钢铁2000 万吨,莱芜市农业高新技术示范园区被列为山东省六大重点示范园区。2014 年GDP687.6 亿元,比上年增长8.8%,人均生产总值51352 元,增长3.6%。

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