• 全局搜索 壹财富
    • 全局搜索
    • 集合信托
    • 集合资管
    • 债权基金
    • 证券基金
    • 股权基金
    • 创新基金
  • 搜索您需要的产品
    腾云资产-泰山2号
  • 壹财富
壹财富APP下载
方正东亚-东兴33号

本期起售日:无

  • 15 个月

    产品期限

  • 房地产类

    投资领域

  •  

    投资区域

  • 小额已经打满,全大额.

    大小额配比

认购金额 预期收益
100-300万 9.5%
300-600万 10.5%
600万(含以上) 11.0%
募集进度
0%
【6.6更新】5-30成立一期,满5000万成立一期,小额已打满,预计本周五成立二期.
产品详情
复制成功
点击复制产品简版
产品名称 方正东亚-东兴33号维多利摩尔城集合资金信托计划 产品状态 售罄
发行机构 方正东亚 本期起售日
产品期限 15 个月 付息方式 按季付息
产品类别 集合信托 投资领域 房地产类
规模 2 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 无抵押 投资区域  
募集账号 方正东亚-东兴33号维多利摩尔城集合资金信托计划 募集账号:
方正东亚·维多利摩尔城集合资金信托计划 
账户名称:方正东亚信托有限责任公司 
开户银行:华夏银行武汉硚口支行 
账号:11160000000286120 
大额支付行号:304521042297
补充说明

方正东亚-东兴33号维多利摩尔城集合资金信托计划

 

基本要素:

规模:人民币2亿元

期限:12+3个月。

认购起点:100

投资者预期收益率:

100-300万:     9.5%

300-600万:     10.5%

600万(含以上):11%

 

付息方式:按季度付息

 

融资人:内蒙古金汇房地产开发有限责任公司

   

资金用途:

    用于向内蒙古金汇房地产开发有限责任公司发放信托贷款

 

还款来源:

     主要为金汇地产名下“维多利摩尔城项目”一期及二期的全部出售、出租所得;同时,劣后受益人明泽地产以其全部收入作为补足资金的来源。

 

风控措施:

1)  金汇地产以其所有的维多利摩尔城二期抵押给方正东亚。

2)  金汇地产股东陈丽平、王然中、李鼎文分别将其持有的金汇地产的全部股权质押给方正东亚。(金汇地产第一大股东明泽地产已将其持有的占金汇地产股权总数92.3%的股权作为劣后级信托财产交付方正东亚)

3)  丰隆地产提供连带责任保证担保。

4)  明泽地产作为劣后受益人,提供资金补足义务。

5)  方正东亚信托持有金汇地产92.3%的股权,对金汇地产印章及证照等进行共管,监管信托贷款用途以及维多利摩尔城项目(包括一期及二期)的销售回款及租金收入等,对金汇地产进行主动管理。

6)  信托计划每期到期前三个月,要求金汇地产按当期应偿付本金数额的30%,30%,40%作为还款保证金进行归集。

 

产品优势:

    集团实力强大:作为明泽集团内核心企业的明泽地产注册资本金1亿元,总资产近42亿元,房地产开发资质二级,该公司从事房地产开发多年,实力雄厚。其作为劣后受益人,为优先受益人的本金及收益承担补足义务。

 优质抵押物:金汇地产以其所有的维多利摩尔城二期抵押给方正东亚,评估价值为262444.94万元。

 

融资主体
资金用途
还款来源
风控措施
项目亮点

预约 您也可以自己提交产品预约

立即预约

优质产品,额度有限

咨询热线:
400-921-3939
400-991-9111
在线咨询

交易流程

下载壹财富APP
您的投资首选
APP客户端下载

优质产品推荐

  • 国通信托-方兴652号(第3期)
    8.0%

    预期收益率

    起购金额:100万 投资期限:24个月

    【2018年4月23日15时更新】本期第3期,本期规模3000万(可募超),火爆进款中,已预约1000万+ , 周四下午5点封账,有下期!(需双录,打款时需加备注)。

  • 中江信托-金鹤461号(第5期)
    8.5%

    预期收益率

    起购金额:300万 投资期限:24个月

    【2018年4月23日10时更新】本期第5期,本期规模1000万,预热中,开打等通知,募满封账,有下期(需要双录)。

  • 国通信托-东湖城投(第8期)
    8.9%

    预期收益率

    起购金额:100万 投资期限:24个月

    【2018年4月23日10时更新】本期第8期,本期规模1000万,预热中,开打等通知,募满封账,有下期。(需要双录)

  • 四川信托-太平洋1号(第1期)
    8.8%

    预期收益率

    起购金额:100万 投资期限:24个月

    【2018年4月23日10时更新】本期第1期,本期规模1500万(可超募),预热中,开打等通知,下期待定。

壹财富是国内领先的金融科技财富管理平台,云集信托资管、私募基金、海外资产等优质资产,为高净值客户提供高端财富管理服务。

1
创新模式

互联网+独立理财师模式

带领行业回归财富管理本质

2
极致体验

四大互联网平台

提供便捷的24小时理财服务

3
优质资产

十大品类优质资产

满足全方位资产配资需求

4
严苛风控

三重风控体系

历史发行产品100%兑付

5
顶级风投

源码资本A轮注资

联想控股拉卡拉B轮注资

/风险揭示/
投资有风险,当投资人进行投资时,可能获得投资收益,但同时也面临着投资风险,比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。投资人在投资本项目之前,请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件,充分认识投资的风险收益特征和产品特性,认真考虑可能存在的各项风险因素,并充分考虑自身的风险承受能力,理性判断并谨慎做出投资决策。

您需要帮助吗?

在线咨询

稍后再说

触屏版