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华鑫信托-北京国俊

本期起售日:无

  • 12 个月

    产品期限

  • 工商企业类

    投资领域

  •  

    投资区域

  • 两大配一小(严格配比)

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 9.00%
300万≤X 9.40%
募集进度
0%
【6月9日更新】节前成立一期,二期节后继续募,预计6-9号成立.
产品详情
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产品名称 华鑫信托-北京国俊应收账款投资集合资金信托计划 产品状态 售罄
发行机构 华鑫信托 本期起售日
产品期限 12 个月 付息方式 到期付息
产品类别 集合信托 投资领域 工商企业类
规模 3 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 无抵押 投资区域  
募集账号 华鑫信托-北京国俊应收账款投资集合资金信托计划 募集账号:
户 名:华鑫国际信托有限公司 
账户号:691152741 
开户行:中国民生银行北京西直门支行 
打款时请在备注中注明:**认购华鑫国俊信托计划**万元整
补充说明

华鑫信托-北京国俊应收账款投资集合资金信托计划

 

 

基本要素:

规模:人民币3亿元

期限:12个月。

认购起点:100

投资者预期收益率:

A1100万元(含)以上300万元(不含),收益率:9.0 %/

A2300万元(含)以上,收益率:9.4%/

 

付息方式:信托届满12个月分配本金和收益

 

融资人:北京国俊投资有限公司

    (以下简称“北京国俊”)成立于2001年,是一家以【商业百货】、【矿产资源】、【轨道物业】为核心业务的投资集团,注册资本金伍仟万元人民币,注册地址北京市建国门外大街2号院3号楼601单元,法定代表人沈国军(政协委员、致公党副主任)

北京国俊拥有多家全资及控股公司,截至20142月,北京国俊持有资产逾500亿元(市值),其中股权资产约190亿元,包含两家上市公司(京投银泰600683、银泰资源000975)及菜鸟网32%的股权;物业资产约351亿元,包括银泰中心、北京吉祥大厦、奉化、杭州城西等。

截至201212月,北京国俊总资产【136.06】亿元,所有者权益【15.72】亿元,营业收入【11.70】亿元。

北京国俊营业范围为:投资管理、投资咨询、技术开发等。北京国俊系非房地产企业。

 

资金用途:

    资金用于受让北京国俊合法持有的对北京银泰人民币【3.4】亿元的应收账款收益权,信托资金用于补充北京国俊经营性现金流。

 

还款来源:

     经营性收入。

 

风控措施:

1)           保证人北京银泰置地商业有限公司提供不可撤销的连带责任保证担保;

2)           沈国军先生提供不可撤销的连带责任保证担保。

 

产品优势:

    (一)担保方担保能力强

银泰集团由沈国军先生创始于1997年,是一家以商业零售、地产开发与经营、矿产资源、智能物流、投资与金融六大业务为主的多元化国际性产业投资集团,总部设于中国北京。截至2013年末,银泰集团总资产已逾百亿元,融资合作方资产实力极为雄厚,履约能力极强。

1持有多家境内外上市公司、全资和控股子公司达100多家旗下全资及参股企业包括:银泰商业(集团)有限公司(01833.HK)、银泰置地(集团)有限公司、银泰资源股份有限公司(000975.SZ)、北京银泰置业有限公司、菜鸟网络科技有限公司、京投银泰股份有限公司(600683.SH)、武汉商业集团股份有限公司(000501.SZ)、北京燕莎友谊商城有限公司等。

 

2自持物业价值逾百亿

银泰集团拥有北京银泰中心、极致尊贵的精品酒店北京柏悦酒店、悦·生活Park Life、世界500强中国总部的5A甲级写字楼、现代豪华的柏悦居等多处自持高档物业。银泰中心银泰城是银泰置地倾力打造的两个地产品牌,

银泰中心定位一线城市或省会城市地标性的高端、奢华的城市综合体;银泰城是高端多功能复合型城市综合体,是都市时尚生活重心。目前,银泰置地已覆盖北京、杭州、成都、武汉、哈尔滨、合肥等20多个城市,项目总建筑面积达1000多万平方米。

 

3、斥资32亿,携手阿里巴巴集团打造中国智能物流骨干网----菜鸟网络

2013530日,银泰集团、阿里巴巴集团联合复星集团、富春控股、中国邮政集团、顺丰等国内知名快递公司共同成立

菜鸟网络科技有限公司。银泰集团总投资32亿元,截至目前,已经完成首轮投资16亿元,成为第二大股东,沈国军先生出任菜鸟网络CEO

 

4、担保人-北京银泰置地商业有限公司(以下简称“北京银泰”)正式成立于2010 6 月,注册资本【1】亿元,是由北京国俊投资有限公司(95%)及中国银泰投资有限公司(5%)共同出资成立的一家以综合性商业地产开发、商用物业运营管理及物业服务为主营业务的商业地产集团公司,聚焦在一、二线城市及经济发达的三线城市开发中高端城市综合体项目,旗下有“银泰中心”、“银泰城”、“银泰MALL”三大产品线。北京银泰主要负责管理其股东及自身出资投资的商业地产项目。截至2013 12 月,北京银泰总资产107亿元,所有者权益30 亿元,营业收入13 亿元,净利润3 亿元。

由北京银泰置业开发的北京地标性建筑北京银泰中心项目,全球著名投资机构美林集团也参与投资了该项目。项目位于北京CBD核心区,雄踞国贸金十字西南角。项目总投资约40亿人民币,总建筑面积35万平方米,中央主塔楼高度249.9米,是长安街上最高的建筑。

 

(二)担保人违约成本高。银泰集团实际控制人--沈国军先生简介。

沈国军先生现任北京国俊投资有限公司董事长、中国银泰投资有限公司董事长、银泰百货(集团)有限公司董事局主席、菜鸟网络科技有限公司CEO

沈国军先生的部分社会荣誉:

2006年度浙商社会责任大奖

2006年度中国十大并购人物

2007年度安永工商业企业家奖

2007年度中国商业地产领袖人物

2007年度十大风云浙商

2008年度中国商业地产领袖人物

2008年度浙商社会责任大奖

2009年度品质杭商

2009年度中国品味成功年度人物大奖

2009年度新地产年度人物大奖

2009年度中国商业地产领袖人物

2010年度 10月刊芭莎男士封面人物

2010年度华德奖·中国最受尊敬企业家

2010年度中国企业家·最具影响力企业领袖·新锐奖

2010年度杭州市优秀社会主义建设者

2011年度世界浙商大会杰出浙商奖

2011年度十大风云浙商

2011年度杭州市十大商贸功勋企业家

2011年度中国商业地产杰出领袖人物

 

华鑫国际信托有限公司

华鑫国际信托有限公司(简称“华鑫信托”)于201029日获得中国银行业监督管理委员会批准重新登记,注册地为北京,在业务上受中国银行业监督管理委员会的监督和管理,控股股东为中国华电集团公司,公司注册资本金22亿元人民币。

 

华鑫股东结构:

华鑫国际信托有限公司股东为中国华电集团公司和中国华电集团财务有限公司,其中,中国华电集团公司持股51%,中国华电集团财务有限公司持股49%

中国华电集团公司是2002年底国家电力体制改革时组建的五家全国性国有独资发电企业集团之一。截至2009年底,中国华电装机容量7696千瓦,资产总额3500亿元人民币。中国华电集团公司今后五年的发展战略是:以创造经济社会价值为使命,以做强做大为方向,坚持电为主体、煤为基础、产业协同,重点发展发电、煤炭、金融和工程技术4大产业板块。

中国华电集团财务有限公司是华电集团系统内11家企业共同参股组建的一家全国性非银行金融机构,注册资本金13.9亿元,截止2009年末,资产规模达到157亿元。

 

融资主体
资金用途
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风控措施
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