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四川信托-沿海国际24

本期起售日:2016/01/04

  • 认证可见

    产品期限

  • 房地产类

    投资领域

  • 辽宁  沈阳

    投资区域

  • 严格配比 10个小额先打先得

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 认证可见
300万≤X 认证可见
募集进度
33%
【2016年1月19日10时更新】本期是第一期,本期规模3000万,进款1000万,满3000万封账成立一期,实名预约等通知进款。
产品详情
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产品名称 四川信托-沿海国际24 产品状态 已经兑付
发行机构 四川信托 本期起售日 2016/01/04
产品期限 登录可见 付息方式 按年付息
产品类别 集合信托 投资领域 房地产类
规模 4 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 50% 投资区域 辽宁  沈阳
募集账号 四川信托-沿海国际24 募集账号:
四川信托-沿海国际募集账户】
账户名:四川信托有限公司
账 号:4310 2010 0100 8637 2100 32
开户行:兴业银行成都分行
备注说明:
汇款时,请在"摘要"栏填写:信托产品购买人姓名和信托产品名称。(例如:XX认购沿海国际项目集合资金信托计划24个月)。
融资主体 沈阳沿海荣天置业有限公司
资金用途 用于沈阳沿海国际中心项目建设开发。
还款来源 1、项目销售收入;
2、股东综合收入。
风控措施 1、抵押/质押担保:沈阳沿海置业以项目156,173.30平米在建工程提供抵押担保,评估价值9.01亿元,本金抵押率≤50%。沈阳沿海置业两股东以其持有项目公司100%提供质押担保。
2、保证担保:沿海地产投资(中国)有限公司、沿海绿色家园有限公司(股票代码:HK.1124)为沿海置业还款提供连带责任保证担保。
3、项目监管:四川信托对沿海置业包括印章、证照、银行账户进行全面监管。
项目亮点 1、项目位置沈阳市奥体版块,是沈阳市政府搬迁的受益板块;
2、紧临地铁口,交通发达,出行便利;
3、配套设施齐全,重点中学、小学和医院紧邻项目;
4、刚需户型,居住投资两宜;
5、抵押率不超过50%,项目公司100%股权质押担保;
6、股东为房地产百强企业,总资产达180亿港元,担保实力强;
7、股东香港上市18年,从事地产行业20多年,信誉良好。

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