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长安信托-天府新区新津城

本期起售日:2015/11/23

  • 24 个月

    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

  • 四川  成都

    投资区域

  • 严格配比 两大一小

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 8.2%
300万≤X 8.5%
募集进度
100%
【2015年12月1日9时更新】本期为第一期,本期规模2.5亿,已进款2.5亿,停止进款,已封账走成立流程,无下一期。
产品详情
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产品名称 长安信托-天府新区新津城投债权投资集合资金信托计划 产品状态 已经兑付
发行机构 长安信托 本期起售日 2015/11/23
产品期限 24 个月 付息方式 按年付息
产品类别 集合信托 投资领域 基础设施类
规模 2.5 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 56% 投资区域 四川  成都
募集账号 长安信托-天府新区新津城投债权投资集合资金信托计划 募集账号:
【账户名】:
【账 号】:
【开户行】:
【备 注】:
融资主体 成都市新津县城乡投资建设有限责任公司
资金用途 本信托计划募集的资金用于投资新津城投因建设金华镇宝峰社区项目、吴店社区项目及柳河苑工程项目而持有的对新津政府3.38亿元应收债权,信托期间,新津城投分期回购以上债权。新津城投将资金最终用于支付望江社区基础设施建设尚未支付的工程款。
还款来源 1、融资方自身的综合性现金流。经营性现金流入主要是随着融资方代建项目的陆续竣工验收后,由政府确认后流入。
2、新津财政的支持。标的债权的实现、新津县政府为本项目提供财政支持。
风控措施 1、土地抵押担保:新津城投提供十宗出让用地(合计约118亩,预评估价值为3.14亿元)及22出商业用途的房产(合计约2万平方
米,预评估价值为1.32亿元)为本信托计划提供抵押担保。以上房产及出让地的预估总价值为4.46亿元,对应的抵押率为56%。
2、新津城投将出具财政资金安排文件,承诺将偿还的债务(债权确认书确定的金额及时间)纳入相应年度财政预算(需人大决议批
准),优先以新津政府财政收入偿还到期债务,若仍不足支付的,由其督促安排资金,用于向我司偿还到期债务。
项目亮点 1、出让土地、商业房产五折抵押。
2、新津县财政局、政府文件。

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