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中融信托-镇江交投

本期起售日:无

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产品名称 中融信托-镇江交投财产权信托 产品状态 售罄
发行机构 中融信托 本期起售日
产品期限 24 个月 付息方式 半年付息
产品类别 集合信托 投资领域 基础设施类
规模 4 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 无抵押 投资区域  
募集账号 中融信托-镇江交投财产权信托 募集账号:
中融信托江苏镇江交投八期募集账号 
账户名:中融国际信托有限公司 
账号:923004010000340033 
开户行:中国邮政储蓄银行黑龙江省分行直属支行
补充说明 中融-镇江交投财产权信托 
 
基本要素: 
 
规模:总规模4亿元。 
 
期限:信托期限为24个月。 
 
认购起点:100万元(以10万元整数倍递增) 
 
投资者预期收益率: 
 
100万以上 9%; 
 
付息方式:信托计划成立每满6个月向受益人分配一次信托收益,信托计划到期 
 
分配本金及剩余收益。 
 
 
 
融资方:镇江市交通投资建设发展公司 
 
镇江市交通投资建设发展公司(“镇江交投”)为中融信托长期合作的优质客户,2012年与中融信托成功合作融资11亿元,该融资已于2013年8月到期兑付。镇江交投成立于1992年11月5日,注册资本9.1亿元,镇江交投作为镇江市城市交通基础设施建设的主要载体,先后承担了多项交通重点工程的建设和筹资任务。 
 
镇江交投截至2013年9月底资产合计508.68亿元,负债合计295.43亿元。2012年全年实现营业收入12.27亿元,具有较强的盈利能力与资金调配能力。镇江交投于2010年发行10亿元企业债,2012年发行18亿元企业债。依据中诚信2013年6月出具的最新跟踪评级报告显示,维持镇江交投主体信用级别AA,评级展望为稳定。 
 
资金投向: 
 
镇江交投将其对镇江交建指挥部约6亿元的应收账款委托给中融信托,成立中融-镇江交投财产权信托。中融信托向合格投资者募集资金40,000万元,认购财产权信托的受益权(交纳认购资金的合格投资者成为本信托的认购人和受益人)。中融信托将所募集资金交付给镇江交投,专项用于镇江市润州区城际广场北侧地块旧城改造项目。 
 
还款来源分析: 
 
主体AA级企业镇江交投按约定价格回购全部信托受益权。 
 
风控措施: 
 
1、资金监管 
 
镇江交投开立信托资金监管账户,监管账户中的资金使用须依照资金监管协议的具体规定进行; 
 
2、镇江交投回购 
 
若镇江交建指挥部未能履约,由总资产达508.68亿,主体AA级企业镇江交投按约定价格回购全部信托受益权。 
 
3、连带责任担保 
 
总资产670.93亿,AA级企业镇江新区经济开发总公司和镇江市旅游资源开发与管理龙头企业镇江市风景旅游发展有限责任公司为镇江交投 
对全部信托收益权的回购义务提供连带责任担保。 
 
 
 
产品优势: 
 
交易对手镇江交投为中融信托优质客户,2012年向中融信托融资11亿元,于2013年8月到期正常兑付。 
 
交易对手为AA级发债企业,共发行企业债28亿,且资产实力雄厚,截至2013年9月总资产达508.68亿,并具有较强的盈利能力及资金调配能力。 
 
镇江市财政实力雄厚,镇江市经济发达,近3年财政收入年均复合增长率为17.96%,2012年一般预算收入215.5亿,增幅位列江苏省第二,2013年一般预算收入254.5亿,增幅位列江苏省第一,政府重视信用,应收账款还款来源有保障。 
 
由总资产达670.93亿的AA级企业镇江经开及镇江市旅游开发与管理的龙头企业镇江旅发提供连带责任担保,担保能力强。
融资主体
资金用途
还款来源
风控措施
项目亮点

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