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中江信托-金虎347号 同系列产品

本期起售日:2018/02/09

  • 24 个月

    产品期限

  • 房地产类

    投资领域

  • 天津  天津

    投资区域

  • 全大额

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 9.0%
300万≤X 9.5%
募集进度
67%
【2018年2月26日9时更新】本期第8期,本期规模3000万,进款2000万,募满封账,预计今天封账,有下期。
产品详情
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产品名称 中江信托-金虎347号天津滨海集合资金信托计划 产品状态 售罄
发行机构 中江信托 本期起售日 2018/02/09
产品期限 24 个月 付息方式 半年付息
产品类别 集合信托 投资领域 房地产类
规模 12 亿 认购起点 300 万元
抵/质押率 无抵押 投资区域 天津  天津
募集账号 中江信托-金虎347号天津滨海集合资金信托计划 募集账号:
【账户名】中江国际信托股份有限公司
【账 号】1502 2060 2930 0294 471
【开户行】中国工商银行股份有限公司南昌北京西路支行营业厅
【备 注】XX认购中江金虎347号XX万元
补充说明 合同收益为税前:100-300万:8.6-9.0%/年;合同收益差额部分,产品成立后10个工作日内一次性补足。
融资主体 天津金吉房地产开发有限责任公司
资金用途 合同约定信托资金专款专用,主要用于实缴天津立诚致远企业管理合伙企业(有限合伙)注册资本,并专款用于收购天津金吉房地产开发有限责任公司100%股权。
还款来源 天津金吉房地产开发有限责任公司所持有的国家级新区天津滨海新区核心CBD区域的于家堡03-06项目(包括唯一高端酒店公寓、大型商业中心及高端酒店)销售公寓、商业、车位销售及酒店运营管理收益
风控措施 1、100%持股并监督:持有项目公司100%股权,至少委派3-5人入驻企业,参与到企业的重大投资经营活动中,并委派信托公司专业人员对企业财务进行监督;
2、优先分配权:项目成立有限合伙企业,LP1(中江·金虎347号信托计划)作为合伙企业的优先级有限合伙人认购合伙企业优先级有限份额,根据协议有权优先分配投资收益。
项目亮点 1、100%持股并监督:持有项目公司100%股权,至少委派3-5人入驻企业,参与到企业的重大投资经营活动中,并委派信托公司专业人员对企业财务进行监督;
2、优先分配权:项目成立有限合伙企业,LP1(中江·金虎347 号信托计划)作为合伙企业的优先级有限合伙人认购合伙企业优先级有限份额,根据协议有权优先分配投资收益;
3、项目标的优质:该项目为于家堡03-06项目,位于国家级新区天津滨海新区核心CBD区域,项目是核心CBD唯一栋高档酒店式公寓,配合一个大型商业配套和一栋高端的酒店组成,是滨海新区核心区的大型综合体。

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