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中江国际-银象135号

本期起售日:无

  • 24 个月

    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

  •  

    投资区域

  • 只有小额。

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 9.20%
募集进度
0%
【6.13更新】只有小额,5.23号封账成立二期,三期继续募集。
产品详情
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产品名称 中江国际-银象135号湖南邵阳宝庆工业集中区建设集合资金信托计划 产品状态 售罄
发行机构 湖南信托 本期起售日
产品期限 24 个月 付息方式 半年付息
产品类别 集合信托 投资领域 基础设施类
规模 2 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 无抵押 投资区域  
募集账号 中江国际-银象135号湖南邵阳宝庆工业集中区建设集合资金信托计划 募集账号:
户名:中江国际信托股份有限公司 
账号:361604100018170057674 
开户行:交通银行南昌省府大院支行
补充说明

中江国际-银象135号湖南邵阳宝庆工业集中区建设

 

基本要素:

 

规模:总规模2亿元。

 

期限:信托期限为24个月。

 

认购起点:100万元(以10万元整数倍递增)

 

投资者预期收益率:

100-300 万元(不含)   9.2%;

300-1000万元(不含)   9.6%;  

1000万元以上(含)     10%

 

付息方式:每半年分配一次收益。

 

融资方:邵阳市宝庆工业新城建设投资开发有限公司

邵阳市宝庆工业新城建设投资开发有限公司成立于2008年1月,属宝庆科技工业园管委会全资子公司,系国有有限责任公司,注册资金:5亿元。经营范围为:城乡基础设施、公共设施投资、建设、服务;邵阳市宝庆科技工业园园区土地开发与经营、工业厂房开发、房地产开发(凭本企业有效经营资质经营);邵阳市宝庆科技工业园园区项目建设投资、策划;物业管理(凭本企业有效经营资质经营)。主要负责宝庆科技工业园产业区10.68平方公里的规划设计、开发建设、招商引资和企业服务工作。公司成立以来,主要建设项目有宝庆科技工业园产业孵化器、宝庆科技工业园综合工业小区等产业平台建设,邵阳大道、大兴路、云峰东路等路网建设,烟草物流、湘运物流、汽车贸易城等物流项目,三一重工、恒天九五重工邵阳纺机、全球十大鞋业集团九兴师动众控股等工业企业。获得的主要荣誉有“重点项目建设先进单位”、“邵阳大道—邵阳十大精品工程”、“邵阳市招商引资先进单位”等。

 

 

资金投向:

用于受让“宝庆城建公司”对于邵阳市财政局5亿元应收账款,“宝庆城建公司”将出让应收账款所得资金用宝庆工业集中区标准厂房建设工程项目

 

还款来源分析:

1、邵阳市财政还款;

2、宝庆工业园多层厂房出租收入;

3、宝庆工业园物业管理收入;

4、宝庆工业园园区土地出让收入;

5、宝庆工业园园区税收返还收入。

 

 

风控措施:

1、财政还款:邵阳市财政局按《应收账款(债权)转让合同》的约定支付应收账款本息。

2、土地抵押:宝庆城建公司将两宗共计267802.26㎡土地使用权抵押给中江国际,该两宗地经江西同致房地产土地估价咨询有限公司土地估价报告评估价值为48445.43万元,抵押率为41.28%。

3、宝庆城建公司以其全部资产和各项收入为邵阳市财政局按时、足额偿还应收账款提供连带责任保证。

 

四、中江国际信托股份有限公司

中江国际信托股份有限公司(简称中江信托或中江国际)成立于1981年6月,是经中国银监会批准的非银行金融机构。2003年3月由原江西省国际信托投资公司、江西省发展信托投资股份有限公司、江西赣州地区信托投资公司以新设合并方式组建。2012年10月由江西国际信托股份有限公司更名为中江国际信托股份有限公司,注册资本人民币11.56亿元。

 

融资主体
资金用途
还款来源
风控措施
项目亮点

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