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长安信托-遵义新浦

本期起售日:2015/10/26

  • 认证可见

    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

  • 贵州  贵阳

    投资区域

  • 严格配比 两大一小

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 认证可见
300万≤X<800万 认证可见
800万≤X 认证可见
募集进度
100%
【2015年10月30日15时更新】本期为第一期,本期规模3个亿,火爆进款中,已进款3亿无预约不能进款,打满3亿封账走成立流程,无下一期。
产品详情
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产品名称 长安信托-遵义新浦 产品状态 已经兑付
发行机构 长安信托 本期起售日 2015/10/26
产品期限 登录可见 付息方式 按年付息
产品类别 集合信托 投资领域 基础设施类
规模 4 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 61.65% 投资区域 贵州  贵阳
募集账号 长安信托-遵义新浦 募集账号:
【账户名】:长安国际信托股份有限公司
【账 号】:61001770012052514723
【开户行】:中国建设银行股份有限公司西安新城支行
【备 注】:XX认购长安信托-遵义项目XX万元
融资主体 贵州新蒲经济开发投资有限公司。
资金用途 信托资金用于受让贵州新蒲经济开发投资有限公司(以下简称“新蒲经开”或“融资方”)对贵州新蒲经开区政府的应收账款,项目到期后由新蒲经开回购应收账款。新蒲经开取得资金后用于新蒲高科技产业园标准厂房(一期)建设项目(以下简称“新蒲高科标准厂房”)
还款来源 第一还款为融资方综合现金流。
第二还款为保证人综合现金流。
风控措施 1、稀缺平台类大规模项目——遵义市新蒲新区。
2、罕见可提供实物抵押项目——540.79亩商业住宅用地,本息抵押率61.65%。
3、担保方为AA级发债主体——成立于2007年9月,目前的注册资本为60亿元(遵义市人民政府全额出资),截止2014年底担保方总资产为244.4亿元,总负债为108.6亿元,资产负债率为44.44%。
4、交易对手为国有独资企业——2014年成立的贵州新蒲经开投资有限责任公司,2015年3月底总资产达83.62亿元,资产负债率仅为24.34%。
项目亮点 1、融资方以其持有编号分别为新蒲区国用(2014)第99号、新蒲区国用(2014)第103号和新蒲区国用(2014)第106号的3块土地提供抵押担保,抵押面积合计540.79亩,均为出让商业住宅用地,抵押物评估价值80,457.45万元,本金抵押率49.72%,本息抵押率61.65%。
2、遵义市国有资产投融资经营管理有限责任公司(以下简称“遵义市国投”或“保证方”)提供连带责任保证。

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