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中融-融润1号

本期起售日:2015/10/16

  • 认证可见

    产品期限

  • 房地产类

    投资领域

  • 福建  福州

    投资区域

  • 小额畅打 15个小额先打先得

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X 认证可见
募集进度
100%
【2015年10月22日9时更新】本期是第一期,本期规模5000万,目前进款5000万,额度全部售完,预计周五成立,下期开放等通知。(打款前需实名预约)。
产品详情
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产品名称 中融-融润1号 产品状态 已成立
发行机构 中融信托 本期起售日 2015/10/16
产品期限 登录可见 付息方式 到期付息
产品类别 集合信托 投资领域 房地产类
规模 1.5 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 无抵押 投资区域 福建  福州
募集账号 中融-融润1号 募集账号:
【账户名】:
【账 号】:
【开户行】:
【备 注】:
融资主体 福建润丰投资集团有限公司
资金用途 受托人受让福建润鼎置业有限公司(以下简称“项目公司”)项目公司99%的股权并向项目公司追加投融资,追加投融资资金将根据受托人的要求计入项目公司资本公积和/或向项目公司发放信托贷款、委托贷款,追加投融资款项应专项用于芦青商务休闲区2013G13地块项目(“标的项目”)的开发建设。
还款来源 1.标的项目产生的销售收入;
2.项目公司向银行申请的开发贷款;
3.润丰集团其他项目产生的收入调拨使用。
风控措施 1.项目公司99%股权过户,剩余1%股权质押;
2.润丰集团、润丰集团法定代表人陈水波和北京润通鸿业房地产开发有限责任公司提供无限连带责任担保;
3.项目公司以其持有的标的项目地块及2013G14地块的国有土地使用权(国有土地使用证编号分别为:南国用(2013)第00130202号和南国用(2013)第00130280号)提供第一顺位抵押担保;
4.派驻现场监管人员,对项目公司进行全面监管。
项目亮点 1、区位优势:厦漳泉一体化核心地区、毗邻厦门大学翔安校区
2、还款保障:项目销售回款、后续项目融资款
3、市场乐观:背山望海,具有开发成商务区休闲区以及高端住宅区的潜质,市场需求大
4、融资方实力有保障:一级开发资质集团资金调配

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