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中泰信托-天地缘

本期起售日:无

  • 24 个月

    产品期限

  • 工商企业类

    投资领域

  •  

    投资区域

  • 大小额配比

认购金额 预期收益
100万(含)-300万 10.0%
300万(含)-800万 10.5%
募集进度
0%
【5月28日更新】售罄
产品详情
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产品名称 中泰信托-天地缘项目(24个月) 产品状态 售罄
发行机构 中泰信托 本期起售日
产品期限 24 个月 付息方式 按年付息
产品类别 集合信托 投资领域 工商企业类
规模 2 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 无抵押 投资区域  
募集账号 中泰信托-天地缘项目(24个月) 募集账号:
户名:中泰信托有限责任公司; 
开户行:兴业银行上海淮海支行; 
账号:216170100100156935;
补充说明

                                    中泰信托·天地缘实业信托贷款集合资金信托计划


基本概况:

项目期限:A类12个月:B类24个月

项目规模:总规模不超过人民币2亿元,期限分为12个月、24个月,其中12个月不超过8000万元,24个月不超过1.2亿元。

投资收益率: 

一年期:300万-800万 收益10%;

两年期:100万-300万 收益10%

              300万-800万 收益10.5%

              800万以上     收益11%

分配方式:按年付息

资金用途:募集资金用于向山东天地缘实业有限公司发放信托贷款,补充其流动资金需求


风控措施:

1、股权质押:

   天地缘实业100%股权向受托人提供质押担保,截止2013年11月,公司总资产23.48亿元,净资产13.45亿元;销售收入19.48亿元,净利润2.38亿元。销售收入覆盖信托本金9倍。

2、土地抵押:

   山东惠民惠泽置业有限公司以其位于滨州市惠民县城工业路以西的四块国有土地使用权为本信托计划提供抵押担保,抵押物价值为1.33亿元。项目综合本金抵质押率超低,为13.5%。

3、连带担保责任:

   山东健步食品科技有限公司(总资产14.35亿元)为本次信托贷款提供连带责任担保。

4、公司实际控制人无限连带责任担保:

   融资方实际控制人张宏伟、夏艺华夫妇为本次信托贷款提供无限连带责任担保(张宏伟、夏艺华夫妇总资产约19亿元)。

5、提前归集:

   融资方应于B类信托贷款发放日起满22和23个月的对应日分别向中泰信托指定的账户支付不低于每笔贷款本金金额10%和20%的还款保证金,作为还款保障。


还款来源:

1、2014-2016年销售回款

2、2012年营业收入为18.03亿元,截止2013年11月公司销售收入为19.48亿元。

3、2014年预计营业收入:瓦楞纸40万吨,箱板纸30万吨,发电按产能的70%测算,预计销售收入27亿元;2015年预计实现销售收入30亿元;2016年预计实现销售收入33.8亿元;

     该项目现金流充分,销售收入完全覆盖信托本息。


项目六大亮点:

1、目前1年期收益最高(10%)的“AAA级信用”工商企业流贷信托项目。

2、项目综合本金抵质押率为13.5%。

3、天地缘实业是北方规模最大的高强瓦楞纸生产商之一,其瓦楞纸产销规模和质量均可与玖龙纸业相媲美(玖龙纸业是世界最大的废纸环保造纸的现代化包装纸造纸集团),在北方市场占有率很高。企业多年被金融部门认定为“AAA级信用”。

4、自建热电厂和大型污水处理厂,用电、蒸汽全部自主供应,水循环使用,其电、汽价格较国家标准分别低29.3%和40%;同时,企业生产所需的原材料十分丰富,主要为废纸、废纸箱,综合成本优势非常明显。

5、瓦楞包装已成为现代商业和贸易使用最广泛的包装形式之一,占据纸包装市场最大的市场份额。受益于国内电商产业以及物流运输的飞速发展,其产品一直供不应求。

6、产品主要供给山东、天津、浙江、江苏等省市的包装企业,用于以下企业的产品包装:海尔集团、富士康(烟台)、LG、诺基亚、宜家、娃哈哈、可口可乐等。


融资主体
资金用途
还款来源
风控措施
项目亮点

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