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方正东亚-方兴241号

本期起售日:2015/10/12

  • 认证可见

    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

  • 辽宁  盘锦

    投资区域

  • 严格配比 500万带一小额

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 认证可见
300万≤X 认证可见
募集进度
100%
【2015年10月14日9时更新】本期是第一期(暂停打款),本期规模3000万(可打超),实名预约,已进款2.5亿,已封账走成立流程,下一期等通知。
产品详情
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产品名称 方正东亚-方兴241号 产品状态 已经兑付
发行机构 方正东亚 本期起售日 2015/10/12
产品期限 登录可见 付息方式 按季付息
产品类别 集合信托 投资领域 基础设施类
规模 2.5 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 43.51% 投资区域 辽宁  盘锦
募集账号 方正东亚-方兴241号 募集账号:
【账户名】:方正东亚信托有限责任公司
【账 号】:416 0101 001 0125 2457
【开户行】:兴业银行股份有限公司武汉分行
【大额支付行号】:3095 2101 6011
融资主体 盘锦辽滨鑫诚开发建设有限责任公司
资金用途 受让融资企业盘锦辽滨鑫诚开发建设有限责任公司(或简称“辽滨鑫诚”)合法享有的对盘锦辽东湾新区管理委员会33000万元的应收账款。
还款来源 1、第一还款来源:盘锦市辽东湾新区管理委员会直接偿还债务,盘锦市辽东湾新区管理委员会直接偿还债务,盘锦市财政局和辽东湾新区管理委员会财政局出具承诺函,承诺将该笔债务纳入同期年度财政预算,确保按期足额偿还其与本信托计划对应的全部债务款项。
2、其他还款来源:交易对手(保证人一)经营收入,截止2014年12月,辽滨鑫诚实现营业收入11.53亿元,利润总额1.14亿元,在上级政府财政补贴的支持下利润表现良好,公司依托政府信用,取得了银行等金融机构的大力支持,筹资能力较强。
3、其他还款来源:担保方二经营收入,担保方二盘锦建设投资有限责任公司是盘锦市人民政府全额出资设立的国有独资企业。企业的主营业务收入近几年保持了稳定增长,营业利润比较稳定,保证能力较强。
风控措施 1、双重AA级国企提供连带责任保证担保:辽滨鑫诚及盘锦建设投资有限责任公司(或简称“盘锦建投”)提供连带责任保证担保。
2、土地抵押:大洼县滨海新城开发建设有限责任公司以其合法享有的辽东湾新区/盘滨国用(2012)第1003号国有土地使用权为本项目提供抵押,土地面积348223平方米,抵押率较低。
3、双财政承诺:盘锦市财政局及辽东湾新区管委会财政局出具承诺函,承诺将该笔债务纳入同期年度财政预算。
4、资金归集条款:信托计划到期前开始归集还款保证金,设置资金归集条款,可有效控制项目风险。
项目亮点 融资方实力强:辽滨鑫诚公司成立于2010年,注册资本71420万元人民币,由盘锦辽东湾新区国有资产监督管理办公室独资控股,是盘锦辽东湾新区城市基础设施建设主体。

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