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长安信托-南京东泰

本期起售日:2015/09/21

  • 认证可见

    产品期限

  • 房地产类

    投资领域

  • 江苏  南京  

    投资区域

  • 严格配比 两大一小

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 认证可见
300万≤X 认证可见
募集进度
100%
【2015年9月29日10时更新】本期为第一期,本期规模3.2亿,火爆进款中,已进款3.2亿,已封账走成立流程,无下一期。
产品详情
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产品名称 长安信托-南京东泰 产品状态 已经兑付
发行机构 长安信托 本期起售日 2015/09/21
产品期限 登录可见 付息方式 按年付息
产品类别 集合信托 投资领域 房地产类
规模 3.2 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 50% 投资区域 江苏  南京  
募集账号 长安信托-南京东泰 募集账号:
【账户名】:长安国际信托股份有限公司
【账 号】:61001770012052514723
【开户行】:中国建设银行股份有限公司西安新城支行
【备 注】: XX认购长安信托-南京XX万元
融资主体 南京东泰房地产开发有限公司
资金用途 信托资金与南京东泰共同出资设立项目公司,南京东泰出资2000万元。增资行为完成后,项目公司的注册资本金为3.4亿元,长安信托持有94.12%的股权,南京东泰持股5.88%。项目公司将获得的全部增资资金用于支付南京市六合区雄州街道桥西新区古尔兹二期地块(以下简称“古尔兹二期地块”)的剩余土地款及后续建设。
还款来源 第一还款来源为南京东泰偿还3.1亿元债务本息,资金最终来源于标的项目的销售收入。
第二还款来源为信托计划所持有的股权转让价款。
风控措施 1. 南京丰盛产业控股集团有限公司(以下简称“南京丰盛控股”)为项目公司的债务偿付义务提供差额补足义务;
2. 南京东泰自然人股东冯志强及其夫人为项目公司的债务偿付义务提供连带责任保证担保。
3. 南京东泰与长安信托签订《股权质押合同》,以其持有的项目公司剩余股权为项目公司的债务偿付义务提供质押担保,实现长安信托对项目公司100%股权控制。
4、南京东泰为项目公司的债务偿付义务提供连带责任保证担保。
项目亮点 1、充足的土地抵押。
2、南京丰盛产业控股集团有限公司(以下简称“南京丰盛控股”)为项目公司的债务偿付义务提供差额补足义务;
3、南京东泰为项目公司的债务偿付义务提供连带责任保证担保。

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