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长安信托-建湖

本期起售日:2015/09/16

  • 24 个月

    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

  • 江苏  盐城

    投资区域

  • 严格配比 一大一小

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 8.3%
300万≤X 8.8%
募集进度
100%
【2015年9月22日9时更新】本期为第一期,本期规模5000万(可超募),火爆进款中,已进款2亿,已封账,走成立流程,无下一期。
产品详情
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产品名称 长安信托-建湖万顷良田项目贷款集合资金 信托计划 产品状态 已成立
发行机构 长安信托 本期起售日 2015/09/16
产品期限 24 个月 付息方式 按年付息
产品类别 集合信托 投资领域 基础设施类
规模 2 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 无抵押 投资区域 江苏  盐城
募集账号 长安信托-建湖万顷良田项目贷款集合资金 信托计划 募集账号:
【账户名】:长安国际信托股份有限公司
【账 号】:61001770012052514723
【开户行】:中国建设银行股份有限公司西安新城支行
【备 注】:
融资主体 建湖县国投东部建设投资有限公司
资金用途 信托资金用于向建湖县国投东部建设投资有限公司(以下简称“建湖东投”)发放万顷良田项目贷款,用于万顷良田工程建设子项目:建湖县上冈镇冈中路南侧新建榆西限价安置房项目建设。信托期限届满,由建湖县国投东部建设投资有限公司按期还本付息。
还款来源 1、安置房回购款。万顷良田建设工程子项目:建湖县上冈镇冈中路南侧新建榆西限价安置房项目已锁定1600拆迁户安置房回购款,锁定拆迁户安置房回购款已超20000万元,可保障信托资金的退出。
2、建设用地指标的上市收入和建湖县财政收入。融资方负责的万顷良田项目因城乡建设用地增减挂钩而产生的净增1758亩建设用地指标,未来建设用地指标上市出售,按25万/亩,预计上市收入为43950万元。若建设用地指标的上市收入未能按时足额偿还本信托本息,建湖县财政局需协调其他收入予以安排,确保信托资金的安全退出。
风控措施 1、建湖县城市建设投资有限公司(主体信用等级为AA)提供连带责任担保。
2、建湖县开发区建设投资有限公司(主体信用等级为AA)提供连带责任担保。
3、合作四方协议。长安信托与建湖东投、建湖县国土资源局、建湖县财政局签订《四方协议》,确保万顷良田项目产生的净增1758亩建设用地指标的交易资金,优先用于偿还信托贷款本息。
项目亮点 1、AA级主体提供连带责任担保。
2、建湖县财政局需协调其他收入予以安排,确保信托资金的安全退出。

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