产品名称 | 大业信托-京汉君庭 | 产品状态 | 已经兑付 |
发行机构 | 大业信托 | 本期起售日 | 2015/08/27 |
产品期限 | 登录可见 | 付息方式 | 按年付息 |
产品类别 | 集合信托 | 投资领域 | 房地产类 |
规模 | 2.5 亿 | 认购起点 | 100 万元 |
抵/质押率 | 50% | 投资区域 | 河北 廊坊 |
募集账号 |
大业信托-京汉君庭 募集账号:
【募集账户】大业信托-京汉君庭股权投资集合资金信托计划(三期) 户 名:大业信托有限责任公司 开户行:广发银行股份有限公司北京双井支行 账 号:1375 0159 3010 0000 10 打款备注:xx认购大业信托-京汉君庭项目 |
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补充说明 | 【 根据大业信托要求,此项目一期共分为4个序列号码合同,可同时打款,每三千万签署一个序列号合同】 | |
融资主体 | 京汉(廊坊)房地产开发有限公司 | |
资金用途 | 用于京汉廊坊旗下廊安2013-25京汉君庭项目地块开发建设。 | |
还款来源 | 京汉廊坊公司下属“君庭”项目销售回款,以及置业的股东补充资 京汉廊坊公司下属“君庭”项目销售回款,以及置业的股东补充资金。 | 风控措施 | 本计划风控措施 齐全 ,抵押率不超过 50% 的土地使用权及 的土地使用权及 在建工程 抵押担保 +100% 京汉廊坊 项目公司股权质押 +股东及实际控制人连带责任保 证担股东及实际控制人连带责任保 证担+次级增信保障 ,此外 本项目 在开发过 开发过 程中若出现资金缺口,京汉置业提供现金补足义务。 |
项目亮点 | 1、市场稀缺 市场稀缺 短期 优质 固定收益信托产品 固定收益信托产品 ,且打珍惜! 且打珍惜! 且打珍惜!本信托计划 剩余 期限 20个月 ,满 8个月 后即可提前 还款 ,预期年化收益 率高达 9.5 %-10% , 为市场极度稀缺产品, 秒杀项目 ,且打珍惜! 2、 交易对手 交易对手 银行授信评级 银行授信评级 AA+ , 房地产一级资质, 房地产一级资质实力强大, 实力强大, 还款 来源 充足 ! 本项目 融资方 京汉 廊坊由置业 100 %持股 ,京汉置业为房地产一级资质, 银行授信评级 AA+ ,实力强大。 京汉置业 及其实际控制人 为本次信托融资提供 连带责任 担保 及项目 开发缺口资 金补足义务 ,项目还款有充足保障! 3、“京津走廊上 “京津走廊上 的明珠 的明珠 ”地块儿, 地块儿, 环首都经济圈项目 环首都经济圈项目 ,京津冀一体化政策利好 京津冀一体化政策利好 保驾护航 ,房 价上涨预期 上涨预期 强烈 ! |
预期收益率
【2021年1月25日9时更新】本期第1期,本期规模2000万(可募超),预热中,开打等通知,预计本周初开打,募满封账,有下期
预期收益率
【2021年1月25日11时更新】总进款11650万,本期第5期,本期规模1500万(可募超),进款中,本周五12点封账,有下期。(需先双录再打款)
预期收益率
【2021年1月25日17时更新】本期第1期,本期规模1000万,进款中,预计本周五上午10点封账,有下期。(需双录)
预期收益率
【2021年1月25日17时更新】本期第1期,本期规模1000万,进款中,预计本周五上午10点封账,有下期。(需双录)
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