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中江信托-金马269号

本期起售日:2015/08/20

  • 认证可见

    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

  • 贵州  铜仁

    投资区域

  • 严格配比 一大一小

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 认证可见
300万≤X<600万 认证可见
600万≤X 认证可见
募集进度
100%
【8月26日更新】本期是第1期, 本期规模3000万,进款3000万,正在走流程预计今天成立,无下期!停止进款!
产品详情
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产品名称 中江信托-金马269号 产品状态 已成立
发行机构 中江信托 本期起售日 2015/08/20
产品期限 登录可见 付息方式 半年付息
产品类别 集合信托 投资领域 基础设施类
规模 1.2 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 49.91% 投资区域 贵州  铜仁
募集账号 中江信托-金马269号 募集账号:
账户名:中江国际信托股份有限公司
账 号: 3616 0410 0018 1700 8368 8
开户行: 交通银行南昌省府大院支行
备 注:XXX 购买中江金马269 号
融资主体 ▲铜仁市碧江城市建设开发投资有限公司
资金用途 铜仁市灯塔龙田片区棚户区改造项目
还款来源 (1)“碧江城投”的经营性收入,14 年度利润1.06 亿!
(2)铜仁市灯塔龙田片区棚户区项目收益,预计商业销售面积77330
m2,车位3560 个,国家专项补助资金6124 万,总价超过10.7 亿!足
够覆盖本息!
风控措施 (1)土地抵押:评估值为24043 万元的铜仁市碧江桂花塘片区商住
用地作抵押,抵押率49.91%;
(2)铜仁市国有资产投资有限公司提供连带责任担保;
(3)标准三件套文件。
项目亮点 ●政策优势:
对于棚户区改造,中央政府在财政投入、建设用地、税费和信贷
等方面给予支持。2007 年至2011 年间,中央政府共安排补助资金730
亿元。棚户区改造按照“政府主导、市场运作”的原则实施。政府除
了鼓励地方实行财政补贴、税费减免、土地出让收益返还等优惠政策
外,还允许在改造项目里,配套建设一定比例商业服务设施和商品住
房,支持让渡部分政府收益,吸引开发企业参与棚户区改造。
●区位优势:
铜仁是贵州省辖地级市,有"中国西部名城"之称,武陵山区腹地,
东邻湖南省怀化市,北与重庆市接壤,是连接中南地区与西南边陲的
纽带,享有"黔东门户"之美誉,是社会稳定风险评估发源地,是首批
国家智慧城市试点区,是云贵高原连接东部沿海地区的重要交通要
道。北邻凤凰古城,市内旅游景点众多,西接国酒茅台之乡仁怀。
●交通优势:
铜仁市交通便利,拥有我国首座跨地区命名的机场-铜仁凤凰机
场,现已并入首都机场集团。铜仁茶叶获百年世博中国名茶金骆驼奖
灯塔工业园区自升级为省级经济开发区以来,结合“一园三区”
布局、产城一体化的发展模式强势推进,一年打基础,三年上规模,
五年产值过100 亿元,到2015 年,园区所有在建项目达产后,可实
现工业产值122.56 亿元。灯塔在全区率先建成小康社会的目标渐行
渐近。
●经济优势:
贵州省2014 年主要统计数据发布暨新闻通气会上获悉,2014 年
贵州省地区生产总值(GDP)9251.01 亿元,比上年增长10.8%,经济增
速位居全国第2 位,且连续4 年居全国前3 位。2010-2013 年当地财
政收入分别是6.7 亿元、9.1 亿元、25.28 亿元,2014 年碧江区GDP
增速17%全市第一。

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