| 产品名称 | 大业信托-广电兰亭 | 产品状态 | 已经兑付 |
| 发行机构 | 大业信托 | 本期起售日 | 2015/09/07 |
| 产品期限 | 登录可见 | 付息方式 | 半年付息 |
| 产品类别 | 集合信托 | 投资领域 | 房地产类 |
| 规模 | 1.5 亿 | 认购起点 | 100 万元 |
| 抵／质押率 | 60% | 投资区域 | 山西 太原 |
| 募集账号 |
大业信托-广电兰亭 募集账号：
户 名：大业信托有限责任公司 开户行： 广发银行股份有限公司广州分行 账 号： 121768593010000750 （打款请注明：XXX认购【大业信托-广电兰亭】XXX万） |
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| 补充说明 | 广电地产集团简介：广电地产是广州无线电集团三大支柱之一。成立于1956年的广州无线电集团是广州国资委旗下企业，是行业领先的无线通信导航设备整机研发制造商、中国实力最强的金融电子设备和服务供应商。现旗下拥有2家国家重点软件企业、3家广东省软件企业、4家高新技术企业，包括两家上市公司广电运通（代码：002152）和海格通信（代码：002465），其营业收入利润率名列中国电子信息百强企业第一，成功晋升为中国大企业集团竞争力500强，产品和服务遍及全球60多个国家和地区，是中国电子信息产业的领头羊。广电集团雄厚的实力，为广电地产提供了强有力的支撑，更游刃有余地打造了无数精品项目。广电集团作为军工上市企业，拥有更为细致严谨、精益求精的态度。“持续改进，品质超群”的企业理念，也成为广电地产运营项目的准绳。 | |
| 融资主体 | 合众瑞通（项目公司，属于广电地产100%控股子公司)； | |
| 资金用途 | 信托资金专项用于合众瑞通开发的“兰亭御湖城”三期项目的开发建设; | |
| 还款来源 | “兰亭御湖城”三期项目的销售回款，预计实现销售收入19.35亿元，完全覆盖本金及收益; | 风控措施 |
1.广州广电房地产开发集团股份有限公司提供连带责任担保 2.合众瑞通分阶段将兰亭御湖城项目可抵押的在建工程抵押（其中抵押率不超过60%）； 3.太原广汇房地产开发有限公司以其持有的山西时轮投资有限公司100%股权提供质押担保，该股权价值保守估值8.59亿元，股权价值较高； 4. “兰亭御湖城”三期项目的销售回款，预计实现销售收入19.35亿元，完全覆盖本金及收益。 |
| 项目亮点 | 1.广电地产实力雄厚：广电地产是国有控股的百强地产开发企业，一级开发资质，总资产212.73亿，净资产22.71亿。融资方合众瑞通是广电地产100%控股的项目公司； 2.还款来源充分：项目近距离内无竞争楼盘，一、二期的热卖已成功打响兰亭系列品牌，三期户型设计极为合理，广受欢迎，销售前景十分乐观； 3.风控措施极强：在建工程抵押+100%股权质押+广电地产集团连带责任担保，层层风控，安全度更高； 4.合作方信用良好：大业信托之前与广电地产武汉区域合作的项目目前均运行良好； |
预期收益率
【2020年9月17日9时更新】总进款0.9亿+，本期第4期，本期规模1000万（可募超），进款中，打款当日按照合收益贴息至成立前一天，实名预约4000万+，募满封账，有下期（需双录）。
预期收益率
【2020年9月18日9时更新】本期第1期，本期规模1000万（可募超），进款中，募满封账，有下期（需双录）。
预期收益率
【2020年9月18日17时更新】总进款1亿。本期第4期，本期规模2000万，进款中，在账1180万，预计下周一上午10点封账，有下期。（需双录）
预期收益率
【2020年9月18日9时更新】总进款1.732亿，本期第3期，本期规模1000万（可募超），进款中，预计下周二下午17点封账，有下期（需双录）
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