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大业信托-广电兰亭

本期起售日:2015/09/07

  • 认证可见

    产品期限

  • 房地产类

    投资领域

  • 山西  太原  

    投资区域

  • 严格配比 三大一小

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 认证可见
300万≤X 认证可见
募集进度
100%
【2015年9月11日9时更新】本期是第1期,本期规模1.5亿,已进款1.5亿,停止打款,今天下午封账成立,暂无下期!
产品详情
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产品名称 大业信托-广电兰亭 产品状态 已经兑付
发行机构 大业信托 本期起售日 2015/09/07
产品期限 登录可见 付息方式 半年付息
产品类别 集合信托 投资领域 房地产类
规模 1.5 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 60% 投资区域 山西  太原  
募集账号 大业信托-广电兰亭 募集账号:
户 名:大业信托有限责任公司
开户行: 广发银行股份有限公司广州分行
账 号: 121768593010000750
(打款请注明:XXX认购【大业信托-广电兰亭】XXX万)
补充说明 广电地产集团简介:广电地产是广州无线电集团三大支柱之一。成立于1956年的广州无线电集团是广州国资委旗下企业,是行业领先的无线通信导航设备整机研发制造商、中国实力最强的金融电子设备和服务供应商。现旗下拥有2家国家重点软件企业、3家广东省软件企业、4家高新技术企业,包括两家上市公司广电运通(代码:002152)和海格通信(代码:002465),其营业收入利润率名列中国电子信息百强企业第一,成功晋升为中国大企业集团竞争力500强,产品和服务遍及全球60多个国家和地区,是中国电子信息产业的领头羊。广电集团雄厚的实力,为广电地产提供了强有力的支撑,更游刃有余地打造了无数精品项目。广电集团作为军工上市企业,拥有更为细致严谨、精益求精的态度。“持续改进,品质超群”的企业理念,也成为广电地产运营项目的准绳。
融资主体 合众瑞通(项目公司,属于广电地产100%控股子公司);
资金用途 信托资金专项用于合众瑞通开发的“兰亭御湖城”三期项目的开发建设;
还款来源 “兰亭御湖城”三期项目的销售回款,预计实现销售收入19.35亿元,完全覆盖本金及收益;
风控措施 1.广州广电房地产开发集团股份有限公司提供连带责任担保
2.合众瑞通分阶段将兰亭御湖城项目可抵押的在建工程抵押(其中抵押率不超过60%);
3.太原广汇房地产开发有限公司以其持有的山西时轮投资有限公司100%股权提供质押担保,该股权价值保守估值8.59亿元,股权价值较高;
4. “兰亭御湖城”三期项目的销售回款,预计实现销售收入19.35亿元,完全覆盖本金及收益。
项目亮点 1.广电地产实力雄厚:广电地产是国有控股的百强地产开发企业,一级开发资质,总资产212.73亿,净资产22.71亿。融资方合众瑞通是广电地产100%控股的项目公司;
2.还款来源充分:项目近距离内无竞争楼盘,一、二期的热卖已成功打响兰亭系列品牌,三期户型设计极为合理,广受欢迎,销售前景十分乐观;
3.风控措施极强:在建工程抵押+100%股权质押+广电地产集团连带责任担保,层层风控,安全度更高;
4.合作方信用良好:大业信托之前与广电地产武汉区域合作的项目目前均运行良好;

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