产品名称 | 大业信托-广电兰亭 | 产品状态 | 已经兑付 |
发行机构 | 大业信托 | 本期起售日 | 2015/09/07 |
产品期限 | 登录可见 | 付息方式 | 半年付息 |
产品类别 | 集合信托 | 投资领域 | 房地产类 |
规模 | 1.5 亿 | 认购起点 | 100 万元 |
抵/质押率 | 60% | 投资区域 | 山西 太原 |
募集账号 |
大业信托-广电兰亭 募集账号:
户 名:大业信托有限责任公司 开户行: 广发银行股份有限公司广州分行 账 号: 121768593010000750 (打款请注明:XXX认购【大业信托-广电兰亭】XXX万) |
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补充说明 | 广电地产集团简介:广电地产是广州无线电集团三大支柱之一。成立于1956年的广州无线电集团是广州国资委旗下企业,是行业领先的无线通信导航设备整机研发制造商、中国实力最强的金融电子设备和服务供应商。现旗下拥有2家国家重点软件企业、3家广东省软件企业、4家高新技术企业,包括两家上市公司广电运通(代码:002152)和海格通信(代码:002465),其营业收入利润率名列中国电子信息百强企业第一,成功晋升为中国大企业集团竞争力500强,产品和服务遍及全球60多个国家和地区,是中国电子信息产业的领头羊。广电集团雄厚的实力,为广电地产提供了强有力的支撑,更游刃有余地打造了无数精品项目。广电集团作为军工上市企业,拥有更为细致严谨、精益求精的态度。“持续改进,品质超群”的企业理念,也成为广电地产运营项目的准绳。 | |
融资主体 | 合众瑞通(项目公司,属于广电地产100%控股子公司); | |
资金用途 | 信托资金专项用于合众瑞通开发的“兰亭御湖城”三期项目的开发建设; | |
还款来源 | “兰亭御湖城”三期项目的销售回款,预计实现销售收入19.35亿元,完全覆盖本金及收益; | 风控措施 |
1.广州广电房地产开发集团股份有限公司提供连带责任担保 2.合众瑞通分阶段将兰亭御湖城项目可抵押的在建工程抵押(其中抵押率不超过60%); 3.太原广汇房地产开发有限公司以其持有的山西时轮投资有限公司100%股权提供质押担保,该股权价值保守估值8.59亿元,股权价值较高; 4. “兰亭御湖城”三期项目的销售回款,预计实现销售收入19.35亿元,完全覆盖本金及收益。 |
项目亮点 | 1.广电地产实力雄厚:广电地产是国有控股的百强地产开发企业,一级开发资质,总资产212.73亿,净资产22.71亿。融资方合众瑞通是广电地产100%控股的项目公司; 2.还款来源充分:项目近距离内无竞争楼盘,一、二期的热卖已成功打响兰亭系列品牌,三期户型设计极为合理,广受欢迎,销售前景十分乐观; 3.风控措施极强:在建工程抵押+100%股权质押+广电地产集团连带责任担保,层层风控,安全度更高; 4.合作方信用良好:大业信托之前与广电地产武汉区域合作的项目目前均运行良好; |
预期收益率
【2021年2月26日18时更新】总进款1亿。本期第7期,本期规模1000万,进款中,预计周三上午12点募满封账,有下期。(需双录)。
预期收益率
【2021年2月26日17时更新】总进款0.4亿+,本期第4期,本期规模1000万(可募超),进款中,在账830万,预计下周二上午10点封账,有下期。(需双录)
预期收益率
【2021年2月26日17时更新】总进款0.4亿+,本期第5期,本期规模1000万(可募超),进款中,预计下周五上午10点封账,有下期。(需好视通双录)
预期收益率
【2021年2月26日16时更新】本期第4期,本期规模1000万,进款中,预计周五上午11点半募满封账,有下期。(需双录)
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