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四川信托-武汉泛海19月

本期起售日:2015/10/15

  • 认证可见

    产品期限

  • 房地产类

    投资领域

  • 湖北  武汉

    投资区域

  • 全大额

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X 认证可见
募集进度
95%
【2015年10月16日9时更新】本期是第九期,本期规模3000万(可打超),实名预约,已进款3820万,预计下周初封账成立一期,下一期等通知。
产品详情
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产品名称 四川信托-武汉泛海19月 产品状态 已经兑付
发行机构 四川信托 本期起售日 2015/10/15
产品期限 登录可见 付息方式 按年付息
产品类别 集合信托 投资领域 房地产类
规模 4.3 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 无抵押 投资区域 湖北  武汉
募集账号 四川信托-武汉泛海19月 募集账号:
账户名:四川信托有限公司
账号:4310 2010 0100 8049 68 
开户行:兴业银行股份有限公司成都分行
融资主体 武汉中心大厦开发投资有限公司
资金用途 泛海武汉中心大厦开发建设及相关用途。
还款来源 武汉中心大厦项目销售收入及泛海控股其他收入。
风控措施 1、抵押物:武汉中心大厦项目土地及在建工程(评估值42亿元),质押物:武汉中心大厦公司100%股权(公司净资产为21.95亿元,过度性质押担保);
2、担保:泛海控股股份有限公司(上市公司,股票代码000046);
3、资金监管:设置监管账户,资金用于泛海武汉中心大厦开发建设;
4、销售沉淀:解押前需按照销售面积存入相应保证金到资金监管账户;
5、借款合同、抵押合同、质押合同、担保合同办理强制执行公证;
6、资金归集:信托计划结束前2个月及到期前10天累计归集比例为30%、60%、100%。
项目亮点 1、交易对手实力强:泛海控股为主板上市公司,二级资质,年销售收入97.83亿元,资金调剂及筹资能力强;
2、项目区位优势明显:武汉中心城市核心商务区,区域配套成熟,交通便捷;
3、销售前景乐观:项目区位优势明显,周边竞品较少,产品具备稀缺性,抵御市场波动风险能力强。

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