国民融信2号漳州未来城-壹财富

139
10
1476
113966

国民-融信2号漳州未来城同系列产品

本期起售日:2015/08/10

认证可见
产品期限
房地产类

投资领域
福建漳州

投资区域
严格配比一大一小

大小额配比

认购金额	预期收益
100万≤X＜300万	认证可见
300万≤X	认证可见

募集进度

84%

【8月14日更新】三期进款，5000万一期，进款4200万，打满封账成立一期！有下期！预计今天下午两点封账！

产品详情

点击复制产品简版

产品名称	国民-融信2号漳州未来城	产品状态	已成立
发行机构	国民信托	本期起售日	2015/08/10
产品期限	登录可见	付息方式	半年付息
产品类别	集合信托	投资领域	房地产类
规模	3 亿	认购起点	100 万元
抵／质押率	无抵押	投资区域	福建漳州

募集账号	国民-融信2号漳州未来城募集账号：户名：国民信托有限公司开户行：渤海银北京分营业部账号： 3000 9377 6900 2188	复制成功点击复制上述信息
融资主体	融信（漳州）房地产有限公司
资金用途	用于支付未来城项目的工程款等费用
还款来源	第一还款源：未来城项目还款：预计能够实现销售收入为10.79亿元，根据现金流测算，到信托还款期间能够实现累计净现金流1.96亿元。第二还款源：融资主体营业收入：融资主体融信（漳州）房地产有限公司截至2014年年底的营业收入为22.05亿元，利润总额为4.92亿元，净利润为4.09亿元，均能够覆盖此次融资金额本息。第三还款源：融信集团整体经营收入：融信集团截至2014年年底的总资产为418.13亿元，所有者权益为77.53亿元，全年实现营业收入为102.32亿元，利润总额为16.79亿元，净利润为11.65亿元。伴随着融信集团的快速扩张以及多个项目进入销售期，预计2015年-2016年融信集团的营业收入将进一步提高，对于此次的3亿元融资还款保障效力较高。
风控措施	1. 无限连带责任担保：融信（福建）投资集团有限公司提供无限连带责任保证 2．控股人连带责任担保：融信集团实际控制人欧宗洪及配偶许丽香提供连带责任担保（当融信集团在香港上市有具体时间表时，此部分的担保责任替换为上市主体） 3．融资方股权质押：融信集团将其持有的融资方100%的股权为融资方借款提供质押担保；按照净资产匡算质押率为34.92%（该公司净资产为859,373,383.44元，按照3亿元的信托借款计算质押率为34.92%）
项目亮点	1、优越的地理位置漳州地处“闽南金三角”，中心城区有漳州台商投资区、漳州开发区，是中国的“田园都市，生态之城”、全国文明城市，生态城市竞争力位居福建第一。境内有国务院批准的中国首个生态型人工岛——“双鱼岛”。漳州东邻厦门，南邻广东潮州，东与台湾隔海相望，是厦深高铁、龙厦高铁、鹰厦铁路交汇的重要枢纽城市。，2014年当选福布斯中国最佳商业百强城市，2014年漳州市GDP2506.36亿元，增速为福建第一、财政收入263.84亿元，位列全省第二。 2、还款来源有保障融信集团将实现累计净现金流57.18亿元。2016第二季度，融信集团归还信托贷款预计为21.60亿元，归还开发贷预计为17.80亿元，而当季的现金流入达到73.62亿元，远高于融资本息，现金流充裕，还款能力得到充分保证。 3、担保方实力雄厚融信集团的总资产为418.13亿元，较2013年底同比增长了15.92%，所有者权益为77.53亿元，全年实现营业收入为102.32亿元，较2013年同比增长了20.76%，利润总额为16.79亿元，较2013年增长了0.19%，净利润为11.65亿元。

预约您也可以自己提交产品预约

万

立即预约

优质产品,额度有限

咨询热线：

400-921-3939

400-991-9111

在线咨询

交易流程

下载壹财富APP

您的投资首选

优质产品推荐

国企信托-江苏东晋古镇(第4期)

9%

预期收益率

起购金额：100万投资期限：24+2个月

【2020年2月19日10时更新】本期第4期，本期规模1000万（可募超），进款中，在账900万，预约1000万+，预计本周五上午12点封账，有下期。（需好视通双录）
国企信托-X10号盐高新(第4期)

8.5%

预期收益率

起购金额：100万投资期限：12+2个月

【2020年2月19日10时更新】总进款1亿，本期第4期，本期规模2000万，进款1200万，预计本周五封账，有下期（需双录）。
XX信托-青州海绵城市(第15期)

9%

预期收益率

起购金额：100万投资期限：24个月

【2020年2月19日7时更新】总进款2.3亿，本期第15期，本期规模1000万（可募超），进款中，周五14点封账，有下期（需双录）。
XX信托-成阿二号(第22期)

9.5%

预期收益率

起购金额：100万投资期限：24个月

【2020年2月19日7时更新】总进款2.7亿+，本期第22期，规模不限，进款中，实名预约2000万+，周五14点封账，当天成立，有下期（需双录）。

壹财富是国内领先的金融科技财富管理平台，云集信托资管、私募基金、海外资产等优质资产，为高净值客户提供高端财富管理服务。

创新模式

互联网+独立理财师模式

带领行业回归财富管理本质

极致体验

四大互联网平台

提供便捷的24小时理财服务

优质资产

十大品类优质资产

满足全方位资产配资需求

严苛风控

三重风控体系

历史发行产品100%兑付

顶级风投

源码资本A轮注资

联想控股拉卡拉B轮注资

/风险揭示/

投资有风险，当投资人进行投资时，可能获得投资收益，但同时也面临着投资风险，比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。投资人在投资本项目之前，请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件，充分认识投资的风险收益特征和产品特性，认真考虑可能存在的各项风险因素，并充分考虑自身的风险承受能力，理性判断并谨慎做出投资决策。