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大业信托-盛宇房地产股权 同系列产品

本期起售日:2015/07/09

  • 认证可见

    产品期限

  • 房地产类

    投资领域

  • 河北  石家庄  

    投资区域

  • 小额畅打

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 认证可见
300万≤X<600万 认证可见
600万≤X 认证可见
募集进度
100%
【8月3日更新】本期是第2期,本期规模3000万,目前进款3200万,目前已封账,正在走成立流程,有下一期
产品详情
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产品名称 大业信托-盛宇房地产股权 产品状态 已经兑付
发行机构 大业信托 本期起售日 2015/07/09
产品期限 登录可见 付息方式 按年付息
产品类别 集合信托 投资领域 房地产类
规模 1.5 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 68.49% 投资区域 河北  石家庄  
募集账号 大业信托-盛宇房地产股权 募集账号:
大业信托-盛宇房地产股权收益权集合资金信托计划
【户 名】:大业信托有限责任公司
【募集账号】:8111801411500023635
【开 户 行】:中信银行石家庄分行营业部
融资主体 恒大地产集团石家庄有限公司
资金用途 用于衡水盛宇房地产开发有限公司名下位于衡水市的“衡水恒大城(二期)”。
还款来源 1.“衡水恒大城(二期)”项目销售收入。
2.集团统筹还款:恒大地产集团是统一收支,最终还款时,会统一调配资金以保证本项目到期的如期兑付。
风控措施 1.上市公司双担保:恒大地产集团有限公司连带责任保证担保;上市公司恒大集团Evergrande real estate group(3333.HK)连带责任保证担保。
2.融资主体是上市公司恒大集团100%持股的公司,因此质押担保具有较强的担保能力。
3.石家庄地益嘉房地产开发有限公司以编号为“长安国用(2013)第00030号”的22913.1㎡的土地使用权提供抵押担保,抵押物评估价值21898万元,抵押率68.49%
项目亮点 1. 中国地产前三强恒大集团担保:恒大集团为香港上市公司,实力雄厚在全国房地产100 强中位列第3 名,经营业绩近几年快速增长,担保能力强。
2.该项目位于衡水市中心,距离市政府仅4.7公里,距市商业中心4.3公里。恒大城项目位于市中心西南方向,南环路以北,西环路以东,交通便利,周边为规划住宅地。
3. 交易文件全部签署完毕,办理完毕强制执行公证、取得律师事务所出具的法律意见书。项目四证齐全。该项目位于衡水市中心,距离市政府仅4.7公里,距市商业中心4.3公里。恒大城项目位于市中心西南方向,南环路以北,西环路以东,交通便利,周边为规划住宅地。
4. 该项目位于京津冀一体化经济核心区,区域优势明显。

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