| 产品名称 | 中泰信托-金泰3号 | 产品状态 | 已经兑付 |
| 发行机构 | 中泰信托 | 本期起售日 | 2015/07/27 |
| 产品期限 | 登录可见 | 付息方式 | 半年付息 |
| 产品类别 | 集合信托 | 投资领域 | 基础设施类 |
| 规模 | 3 亿 | 认购起点 | 100 万元 |
| 抵／质押率 | 无抵押 | 投资区域 | 江苏 淮安 |
| 募集账号 |
中泰信托-金泰3号 募集账号：
【中泰金泰3号淮安】募集账号： 户名：中泰信托有限责任公司 开户行：兴业银行上海分行 账号：216 200 100 100 960 368 |
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| 融资主体 | 淮安市淮阴区城市资产经营有限公司 | |
| 资金用途 | 建设淮安市淮阴区颐和花园安置小区项目 | |
| 还款来源 | 1、淮安市淮阴区政府支付代建御花园安置小区项目回购款； 2、淮安市淮阴区城市资产经营有限公司的收入； 3、淮安新城投资开发有限公司的收入； 4、土地市场开发后的土地出让金增值部分收益，开发区政府支付的安置房委托代建费用，开发区财政补贴、销售收入； 5、淮阴城资将53932.64万元的应收债权转让； 6、淮安新城对该笔债务支付承担无限连带责任担保； 7、淮阴区财政局将该笔债务纳入财政预算，保证该笔信托资金100%全额兑付； |
风控措施 |
1、区政府应收账款足额转让，180%覆盖信托本息，债权于人行办理转让登记：淮阴城资将其对淮安市淮阴区政府享有的应收账款5.39 亿元转让给中泰信托，并在中国人民银行征信中心应收账款登记公示系统办理转让登记手续，债权金额180%覆盖信托规模。 2、淮安市淮阴区财政局承诺淮阴城资未能按期支付信托本息，由淮安市淮阴区财政局安排专项资金负责偿还，以保证该笔信托资金的全额兑付。 3、国资委企业淮安新城投资开发有限公司，是江苏省淮安市最大的城市开发投融资建设主体，总资产367.35亿，净资产172.94亿，负债率仅为52.9%。其于2014年发行债券16亿元，期限为7年，主体信用评级长期保持AA级，信誉良好担保能力强，且债券期限覆盖本次信托期限。 4、淮安市是周恩来总理的故乡，同时淮安是全国历史文化名城、中国优秀旅游城市、全国卫生城市、国家园林城市。淮安市和淮阴区领导班子稳定，淮安市和淮阴区的主要领导本届剩余任期都较长，足以覆盖本信托计划的期限。 |
| 项目亮点 | 1、区位优势明显； 2、江苏省工业发达地区，经济实力较强，财政收入可观； 3、淮安市面临改革发展机遇； |
预期收益率
【2021年1月22日9时更新】本期第1期，本期规模1000万，预热中，预计下周一开放进款，预计下周五封账，有下期。（需双录）
预期收益率
【2021年1月22日17时更新】总进款11650万，本期第5期，本期规模1500万（可募超），进款中，下周五12点封账，有下期。（需先双录再打款）
预期收益率
【2021年1月22日9时更新】本期第一期，本期规模1000万（可募超），进款中，预计今天中午12点封账，有下期。（需双录）
预期收益率
【2021年1月22日15时更新】本期第1期，本期规模2000万（可募超），预热中，预计下周初开打，募满封账，有下期
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