方正东亚东兴9号置业-壹财富

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方正东亚-东兴9号置业同系列产品

本期起售日:2015/07/17

认证可见
产品期限
房地产类

投资领域
湖北武汉

投资区域
小额畅打

大小额配比

认购金额	预期收益
100万≤X＜300万	认证可见
300万≤X＜800万	认证可见
800万≤X	认证可见

募集进度

100%

【7月29日更新】第一期募集中，本期规模3000万（可募超），目前进款1亿，额度已经售完，预计本周成立，下期开封等通知。

产品详情

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产品名称	方正东亚-东兴9号置业	产品状态	已经兑付
发行机构	方正东亚	本期起售日	2015/07/17
产品期限	登录可见	付息方式	按季付息
产品类别	集合信托	投资领域	房地产类
规模	1 亿	认购起点	100 万元
抵／质押率	无抵押	投资区域	湖北武汉

募集账号	方正东亚-东兴9号置业募集账号：方正东亚-东兴9号天下置业【募集账号】账户名称：方正东亚信托有限责任公司开户银行：华夏银行股份有限公司武汉硚口支行账号：11160000000283924 大额支付行号：304521042297 特别提醒：硚口支行的硚（qiao）为生僻字，银行系统可能显示为“？口支行”均可以正常到账，无需理会	复制成功点击复制上述信息
融资主体	武汉天下置业集团有限公司
资金用途	用于南湖驾校项目（现已正式定名为“缤购城”项目）的运作，其中，第一、二、三期信托资金中的51%用于向天下城建湖北投资管理有限公司（或简称“天下城建”、“项目公司”）增资，49%用于向天下城建提供股东借款。本次募集的信托资金中150万元用于受让武汉天下置业集团有限公司持有的150万元天下城建股权，剩余资金全部用于向天下城建提供股东借款。
还款来源
风控措施	1、关联企业担保：天下置业集团提供连带责任保证担保。 2、优质土地抵押：项目公司将其所持有的项目土地共计34217.65㎡抵押我公司作为信托计划抵押物，该地块位于武昌恒安路与富安街交叉口的西南角。抵押物评估价值为44140.77万元。 3、个人担保：项目公司法定代表人及其配偶提供连带责任保证担保。 4、股权质押：项目公司股东武汉天下置业集团有限公司、湖北鼎创实业集团有限责任公司提供股权质押担保。 5、股权收益补足：信托计划未按期足额收到任何一笔股权收益，则天下置业集团提供补足。 6、资金监管和归集：我公司以股东身份进入，掌控项目公司的资金使用。后期的销售资金按不低于50%的销售回款比例进行归集。
项目亮点	1、项目优质：项目位于武汉市南湖片区，二环以内，地铁7号线旁，交通优势明显，周边商业配套较为成熟，地理位置非常优越。 2、政府承诺回购：政府已与项目公司签订商品房回购协议。

产品公告

方正东亚-东兴9号天下置业集合资金信托计划(1期)兑付公告 2017/07/16

方正东亚-东兴9号天下置业集合资金信托计划(1期)付息公告 2017/06/13

方正东亚-东兴9号天下置业集合资金信托计划(1期)付息公告 2017/03/13

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