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方正东亚-东兴9号置业 同系列产品

本期起售日:2015/07/17

  • 认证可见

    产品期限

  • 房地产类

    投资领域

  • 湖北  武汉  

    投资区域

  • 小额畅打

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 认证可见
300万≤X<800万 认证可见
800万≤X 认证可见
募集进度
100%
【7月29日更新】第一期募集中,本期规模3000万(可募超),目前进款1亿,额度已经售完,预计本周成立,下期开封等通知。
产品详情
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产品名称 方正东亚-东兴9号置业 产品状态 已经兑付
发行机构 方正东亚 本期起售日 2015/07/17
产品期限 登录可见 付息方式 按季付息
产品类别 集合信托 投资领域 房地产类
规模 1 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 无抵押 投资区域 湖北  武汉  
募集账号 方正东亚-东兴9号置业 募集账号:
方正东亚-东兴9号天下置业【募集账号】
账户名称:方正东亚信托有限责任公司
开户银行:华夏银行股份有限公司武汉硚口支行
账号:11160000000283924
大额支付行号:304521042297
特别提醒:硚口支行的硚(qiao)为生僻字,银行系统可能显示为“?口支行”均可以正常到账,无需理会
融资主体 武汉天下置业集团有限公司
资金用途 用于南湖驾校项目(现已正式定名为“缤购城”项目)的运作,其中,第一、二、三期信托资金中的51%用于向天下城建湖北投资管理有限公司(或简称“天下城建”、“项目公司”)增资,49%用于向天下城建提供股东借款。本次募集的信托资金中150万元用于受让武汉天下置业集团有限公司持有的150万元天下城建股权,剩余资金全部用于向天下城建提供股东借款。
还款来源
风控措施 1、关联企业担保:天下置业集团提供连带责任保证担保。
2、优质土地抵押:项目公司将其所持有的项目土地共计34217.65㎡抵押我公司作为信托计划抵押物,该地块位于武昌恒安路与富安街交叉口的西南角。抵押物评估价值为44140.77万元。
3、个人担保:项目公司法定代表人及其配偶提供连带责任保证担保。
4、股权质押:项目公司股东武汉天下置业集团有限公司、湖北鼎创实业集团有限责任公司提供股权质押担保。
5、股权收益补足:信托计划未按期足额收到任何一笔股权收益,则天下置业集团提供补足。
6、资金监管和归集:我公司以股东身份进入,掌控项目公司的资金使用。后期的销售资金按不低于50%的销售回款比例进行归集。
项目亮点 1、项目优质:项目位于武汉市南湖片区,二环以内,地铁7号线旁,交通优势明显,周边商业配套较为成熟,地理位置非常优越。
2、政府承诺回购:政府已与项目公司签订商品房回购协议。

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