| 产品名称 | 方正东亚-方兴236 | 产品状态 | 已成立 |
| 发行机构 | 方正东亚 | 本期起售日 | 2015/07/03 |
| 产品期限 | 登录可见 | 付息方式 | 按季付息 |
| 产品类别 | 集合信托 | 投资领域 | 基础设施类 |
| 规模 | 1.5 亿 | 认购起点 | 100 万元 |
| 抵／质押率 | 47.15% | 投资区域 | 江苏 盐城 |
| 募集账号 |
方正东亚-方兴236 募集账号：
方正东亚-方兴236号咏恒投资集合资金信托计划 账户名称：方正东亚信托有限责任公司 开户银行： 招商银行武汉分行花桥支行 账号：1279 0270 9210 690 大额支付行号：3085 2101 5047 |
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| 融资主体 | 盐城咏恒投资发展有限公司 | |
| 资金用途 | 受让盐城咏恒投资发展有限公司（或简称“咏恒投资”）合法持有的对盐城市盐都区西区管委会22500万元的应收账款。 | |
| 还款来源 | 1、第一还款来源：盐城市盐都区西区管委会直接偿还债务：盐城市盐都区西区管委会偿还债务，管委会出具承诺函，承诺将该笔债务纳入同期年度财政预算，由管委会以财政资金予以支付，确保按期足额偿还其与本信托计划对应的全部债务款项，第一还款来源有保障。 2、补充还款来源：交易对手（保证人一）经营收入：截止2014年12月，咏恒投资实现营业收入4.8亿元，净利润1.26亿元，净利润率26.23%，盈利水平较高。公司作为盐都区的重要融资平台，依托政府信用，取得了银行等金融机构的大力支持，筹资能力较强。 3、补充还款来源：担保方二经营收入：担保方二盐都国资是主体信用评级为AA的国有独资企业，属于国有背景支持的政府平台企业。企业的主营业务收入近几年保持了稳定增长，营业利润比较稳定，保证能力较强。 |
风控措施 |
1、双重国企提供连带责任保证担保：咏恒投资及AA级信用评级主体盐城市盐都区国有资产投资经营有限公司（或简称“盐都国资”）提供连带责任保证担保。 2、土地抵押：咏恒投资及盐城市盐龙湖生态风景保护区开发建设有限公司提供住宅用地抵押，对应1.5亿元的信托本金，抵押率不超过50%。 3、财政承诺：盐城市盐都区西区管委会出具承诺函，承诺将该笔债务纳入同期年度财政预算。 4、政府支持：盐城市盐都区政府出具函件，承诺在抵押期限内不收回该项目的抵押土地。 |
| 项目亮点 | 1、交易对手履约能力强：交易对手盐城咏恒投资发展有限公司是盐城市盐都区的地方融资平台，信用良好，并具有国家信用支持，具有较强的履约能力。 2、保证人保证能力强：保证人盐城市盐都区国有资产投资经营有限公司是盐城市盐都区的地方融资平台，信用良好，经大公国际资信评估有限公司综合评定，该企业主体信用等级为AA，并具有国家信用支持，具有较强的担保履约能力。 |
预期收益率
【2021年1月22日9时更新】本期第1期，本期规模1000万，预热中，预计下周一开放进款，预计下周五封账，有下期。（需双录）
预期收益率
【2021年1月22日17时更新】总进款11650万，本期第5期，本期规模1500万（可募超），进款中，下周五12点封账，有下期。（需先双录再打款）
预期收益率
【2021年1月22日9时更新】本期第一期，本期规模1000万（可募超），进款中，预计今天中午12点封账，有下期。（需双录）
预期收益率
【2021年1月22日15时更新】本期第1期，本期规模2000万（可募超），预热中，预计下周初开打，募满封账，有下期
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