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华澳信托-上海亚泰建设集团贷款集合资金信托计划

本期起售日:无

  • 24 个月

    产品期限

  • 工商企业类

    投资领域

  •  

    投资区域

  • 大小额配比

认购金额 预期收益 返佣比例
24个月:【100万,300万) 9.8% 登录可见
24个月:【300万,1000万) 10.8% 登录可见
24个月:1000万及以上 协议 登录可见
募集进度
0%
【4月30日更新】只剩24个月,今天成立一期。节后暂停打款。
产品详情
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产品名称 华澳信托-上海亚泰建设集团贷款集合资金信托计划 产品状态 售罄
发行机构 华澳信托 本期起售日
产品期限 24 个月 付息方式 半年付息
产品类别 集合信托 投资领域 工商企业类
规模 5 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 无抵押 投资区域  
募集账号 华澳信托-上海亚泰建设集团贷款集合资金信托计划 募集账号:
户名:华澳国际信托有限公司 
开户行:中信银行上海分行营业部 
账号:7311 0101 8680 0023 324
补充说明

【华澳信托.上海亚泰建设集团贷款集合资金信托计划】

信托期限:A类:6个月;B类:12个月;C类:18个月;D类:24个月

信托规模:A类:300万;B类:14700万;C类:5000万;D类:30000万

预期年化收益率:期限(月)300万以下(不含)300万(含)-1000万(不含)1000万以上(含)

A类 6 无 9.00% 协定

B类12 无 9.80% 协定

C类18 9.50% 10.50% 协定

D类24 9.80% 10.80% 协定

付息方式:每半年分配一次收益

资金投向:37000万用于补充上海亚泰集团本部流动资金,13000万用于受让上海亚泰集团持有上海千旺92.42股权收益权

项目优势:1融资主体综合实力强。上海民营企业25强;上海亚泰集团是一家拥有多项壹级资质的建筑企业,参与了诸多知名项目,如上海市杨浦区规划馆、浦东图书馆、复旦大学系列工程、上海石洞口电厂码头大桥、杨浦公园、无锡市城市立交引桥等等。

2国家级产业园-复旦软件园担保。上海亚泰集团子公司,上海复旦软件园建设有限公司(国家级软件园)提供连带责任担保。上海复旦软件园由杨浦区政府、复旦大学、上海亚泰集团共同投资设立,具有明显的地理优势、资金优势、学术优势、政策优势、招商优势。同时,复旦软件园的销售回款为本次信托计划的兑付提供还款来源。

3项目风控完美。

(1)超低抵押率。土地及在建工程抵押,评估价值为14.2亿元,本金抵押率为35.21%;

(2)关联公司股权质押。上海亚泰集团子公司,上海千旺建设工程发展有限公司100%股权质押。辽宁鑫虎房地产开发有限公司100%股权质押;

(3)企业实际控制人担保。上海亚泰集团实际控制人及其配偶担保;辽宁鑫虎房地产开发有限公司实际控制人提供连带责任担保;

4还款来源非常充分。多达六项渠道还款来源,包括位于上海杨浦区中环内复旦软件园的销售收入,信托期限内多项还款来源共计逾60亿元,十数倍覆盖此次信托计划本息。


融资主体
资金用途
还款来源
风控措施
项目亮点

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