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中江国际-银象115镇江

本期起售日:无

  • 24 个月

    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

  •  

    投资区域

  • 大小额配比

认购金额 预期收益 返佣比例
【100万,300万) 9.0% 登录可见
【300万,1000万) 9.8% 登录可见
1000万及以上 10.0% 登录可见
募集进度
0%
【4月15日更新】今日全部结束。
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产品详情
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产品名称 中江国际-银象115镇江 产品状态 售罄
发行机构 中江信托 本期起售日
产品期限 24 个月 付息方式 按季付息
产品类别 集合信托 投资领域 基础设施类
规模 7 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 无抵押 投资区域  
募集账号 中江国际-银象115镇江 募集账号:
户 名:中江国际信托股份有限公司 
账 号:7679 0188 0006 17527 
开户行:中国光大银行杭州分行
补充说明

中江国际·银象115号镇江市红星土地整理开发有限公司贷款集合资金信托计划                             

预期年收益率:约9%-10%

信托规模: 70000万元

信托期限:二年期

 认购地点:镇江市

推介认购期:20142月—20145

 

一、信托产品介绍

 中江国际·银象115号镇江市红星土地整理开发有限公司贷款集合资金信托计划是通过实施信托,中江国际以受托人的身份接受委托人的委托,将集合的信托计划资金用于向镇江红星土地整理开发有限公司发放信托贷款,信托存续期内,由镇江红星土地整理开发有限公司按约定支付贷款本息,并于信托期满时清偿全部债务,使信托资金在较低风险的情况下获取较为稳定的收益,实现受益人利益的最大化;本信托资金专项用于镇江市官塘水系河道整治

 

信托规模

人民币70000万元

信托期限

二年期

预期年收益率

A类指认购信托计划100万元()299万元的总金额(预期年收益率为9%);

B类指认购信托计划300万元()999万元的总金额(预期年收益率为9.8%);

C类指认购金额1000万元及以上的总金额(预期年收益率为10%)

 

二、信托计划成立

信托计划推介期结束或推介期内信托计划资金已足额募集人民币70000万元且相关法律手续办理完毕后,信托计划于当日成立。

三、信托收益分配

本信托收益主要来源为镇江市红星土地整理开发有限公司以该项目自身产生的收益及公司所有其他收入对债务的清偿,扣除信托财产应承担的各项费用和受托人信托管理费后,即为受益人信托收益。在信托每期资金满一季度及信托期满后10个工作日内,受托人计算信托收益并向受益人分配信托净收益;信托本金满2年一次归还。

四、推介认购期

20142月至20145月。

五、认购原则

认购金额大的优先,同等金额情况下认购时间早的优先。

六、办理流程:

预约­——持合法身份证明文件——至指定代理网点——填写进账单——以现金或转账形式缴付信托资金——签订信托文件。

自然人证件:身份证原件、复印件、信托财产分配帐户银行卡或存折原件。

 机构证件: 营业执照正本复印件,组织机构代码证复印件,法定代表人身份证复印件,经办人身份证原件、复印件,法定代表人授权委托书,信托财产分配帐户资料。

现金或支票转账缴款:推介期内、符合本信托计划要求的委托人可持必备证件到信托资金缴款点缴款,签署信托合同加入本信托计划。

七、信托产品优势

1、保障高:

政府承诺:

(1)镇江市财政局出具承诺函;

(2)镇江交通投资建设有限公司提供连带责任担保。

土地使用权抵押:

为保证信托资金的到期兑付,有超值的土地抵押作保障。用商住用地(镇江市润州区磨笄山周边地块(4))经中江国际指定的有资质的评估机构(江西同致房地产土地估价咨询有限公司)评估,总面积为122,831.6平方米,估值在145,003万元,抵押率为48.27%。

2、投资收益率高投资者通过投资本信托计划,可获得比同期银行存款利率高出许多的投资收益。

投资收益比较:


本信托产品

银行存款

预期年收益率

A类指认购信托计划100万元()299万元的总金额(预期年收益率为9%);

B类指认购信托计划300万元()999万元的总金额(预期年收益率为9.8%);

C类指认购金额1000万元及以上的总金额(预期年收益率为10%)

3.75%

 

3、专业的信托财产保管:信托财产委托光大银行杭州分行为保管行,对信托财产履行保管职责,监督资金的使用,并定期进行监督检查。受托人在保管银行开设信托财产专户,确保信托财产单独管理,专户核算。

4、明晰的信息披露规定:本信托按照有关规定,定期向客户披露信托资金运用状况。

5、流动性强:信托受益权可转让、继承。

 

八、信托计划咨询认购地点及信托资金代理收付账户

(一)信托资金代理收付帐户

  名:中江国际信托股份有限公司

  号:7679 0188 0006 17527

开户行:中国光大银行杭州分行

(二)认购地点:

光大银行杭州分行


融资主体
资金用途
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