中融津源1号-壹财富

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中融-津源1号

本期起售日:2015/06/01

认证可见
产品期限
房地产类

投资领域
天津天津

投资区域
全大额

大小额配比

认购金额	预期收益
100万≤X＜300万	认证可见
300万≤X	认证可见

募集进度

100%

【6月25日】本期是第一期，本期规模3000万，已进款3000万，满3000万封账走成立流程，无下一期！

产品详情

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产品名称	中融-津源1号	产品状态	已经兑付
发行机构	中融信托	本期起售日	2015/06/01
产品期限	登录可见	付息方式	半年付息
产品类别	集合信托	投资领域	房地产类
规模	12.5 亿	认购起点	100 万元
抵／质押率	无抵押	投资区域	天津天津

募集账号	中融-津源1号募集账号：中融-津源1号募集账户：账户名：中融国际信托有限公司开户行：农行哈尔滨香坊支行账号：0805 2010 4002 6561	复制成功点击复制上述信息
融资主体	天津泰达恒生房地产开发有限公司
资金用途	信托资金用于向天津泰达恒生房地产开发有限公司发放信托贷款，贷款总额12.5亿元，借款人将贷款用于“千吉花园”（后更名为“童年河”）项目及后续开发建设。
还款来源	本项目的商品房销售回款作为偿还信托资金的主要资金来源。
风控措施	1、天房集团、房信集团以其所持有的合计项目公司98%股权为项目公司按期还本付息提供质押担保。 2、天房集团、房信集团为项目公司按时还本付息提供连带责任保证担保。 3、房信集团以其持有的位于天津市河西区文静路1号的非居住房地产（美都大酒店）为泰达恒生的还款义务提供抵押担保。 4、信托资金发放到位后，由监管银行负责资金监管，监管资金使用。贷款资金至少应有80%用于项目开发，剩余20%可以用于泰达恒生整体资金调配
项目亮点	1、交易对手实力雄厚； 2、项目采用担保贷款模式，债权债务关系清晰； 3、项目本身具有非常好的区位优势； 4、项目已基本建成，不存在建设风险； 5、项目去化快，不存在销售风险； 6、一年可赎回，半年分收益，市场类似产品稀缺；

产品公告

中融-津源1号集合资金信托计划(12期)提前偿还公告 2016/08/27

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