中信信托精诚2号-壹财富

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中信信托-精诚2号同系列产品

本期起售日:2015/05/25

认证可见
产品期限
基础设施类

投资领域
江苏盐城

投资区域
小额畅打属地客户畅打

大小额配比

认购金额	预期收益
100万≤X＜300万	认证可见
300万≤X＜600万	认证可见
600万≤X	认证可见

募集进度

72%

【6月26日更新】本期是第4期，本期规模3500万，进款2500万，满3500万成立一期，无下期！

产品详情

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产品名称	中信信托-精诚2号	产品状态	已经兑付
发行机构	中信信托	本期起售日	2015/05/25
产品期限	登录可见	付息方式	半年付息
产品类别	集合信托	投资领域	基础设施类
规模	4 亿	认购起点	100 万元
抵／质押率	37.95%	投资区域	江苏盐城

募集账号	中信信托-精诚2号募集账号：户名：中信信托有限责任公司账号：7110 2101 8680 0142 643 开户行：中信银行北京京城大厦支行行号：3021 0001 1026 备注：XX认购中信－精诚2号XX万	复制成功点击复制上述信息
融资主体	盐城市大纵湖湖区资源开发有限公司
资金用途	大纵湖东晋古镇旅游项目（大纵湖旅游度假区被国家旅游总局现在为国家AAAA级旅游区，目前正在申报国家AAAAA级景区）
还款来源	1、足值土地做抵押：由盐城市瑞都投资开发有限公司、盐城兴城置业有限公司以其土地使用权（总估值10.54亿元）为盐都区人民政府的还款义务进行足值抵押担保，抵押率为37.95% 2、连带责任担保：盐城市盐都区国有资产投资经营有限公司（AA级发债主体）为盐都区人民政府按时足额履行付款义务提供连带责任保证担保。保证人综合实力位居区内国有控股企业第1位 3、当地政府出具支持行文件：盐都区人大常委会出具将偿债资金列入财政预算的《人大决议》、盐都区政府出具《告知函回执》、《债务确认函》，盐都区财政局出具《资金安排函》
风控措施	当债务人未能履行付款义务时，由委托人承担连带责任担保。由保证人提供连带责任保证担保。如保证人未能如期履行保证义务，由委托人回购所有未获偿付的债权大纵湖开发推荐盐都国投认购不超过0.4亿元中间级份额。由盐城市瑞都投资开发有限公司、盐城兴城置业有限公司以其土地使用权（总估值105,400万元）为盐都区人民政府的还款义务进行足值抵押担保。盐都区人大常委会出具将偿债资金列入财政预算的《人大决议》、盐都区政府出具《告知函回执》、《债务确认函》，盐都区财政局出具《资金安排函》
项目亮点	债务人盐都区政府2013年全口径财政收入为84.62亿，盐都区为县级建制区，主要经济指标在盐城市位居前列，经济实力较强，是全国百强市辖区。债务人盐都区人民政府， 2013年一般预算收入同比增长为18%，税收收入占一般预算收入比例为88%，反映了盐都区一般预算收入的质量和区内经济可持续发展前景较好；盐都区债务率为27.52%，盐都区地方政府债务负担水平较低。2014年之前，其下辖平台公司的存量贷款为银行借款，信托贷款及企业债，区政府对债务规模及成本进行集中把控。委托人大纵湖开发为盐都区人民政府着力打造的控股公司。由盐城市盐都区国有资产投资经营有限公司（主体AA评级）为盐都区人民政府按时足额履行付款义务提供连带责任保证担保。保证人综合实力位居区内国有控股企业第1位。由盐城市瑞都投资开发有限公司、盐城兴城置业有限公司以其土地使用权（总估值105,400万元）为盐都区人民政府的还款义务进行足值抵押担保。

产品公告

中信信托-精诚2号-江苏盐都区大纵湖开发应收账款流动化信托项目(4期)提前偿还公告 2017/05/19

中信信托-精诚2号-江苏盐都区大纵湖开发应收账款流动化信托项目(4期)付息公告 2016/12/22

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