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中信信托-精诚2号 同系列产品

本期起售日:2015/05/25

  • 认证可见

    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

  • 江苏  盐城  

    投资区域

  • 小额畅打 属地客户畅打

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 认证可见
300万≤X<600万 认证可见
600万≤X 认证可见
募集进度
72%
【6月26日更新】本期是第4期, 本期规模3500万,进款2500万,满3500万成立一期,无下期!
产品详情
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产品名称 中信信托-精诚2号 产品状态 已经兑付
发行机构 中信信托 本期起售日 2015/05/25
产品期限 登录可见 付息方式 半年付息
产品类别 集合信托 投资领域 基础设施类
规模 4 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 37.95% 投资区域 江苏  盐城  
募集账号 中信信托-精诚2号 募集账号:
户 名:中信信托有限责任公司
账 号:7110 2101 8680 0142 643
开户行:中信银行北京京城大厦支行
行 号:3021 0001 1026
备 注:XX认购中信-精诚2号XX万
融资主体 盐城市大纵湖湖区资源开发有限公司
资金用途 大纵湖东晋古镇旅游项目(大纵湖旅游度假区被国家旅游总局现在为国家AAAA级旅游区,目前正在申报国家AAAAA级景区)
还款来源 1、足值土地做抵押:由盐城市瑞都投资开发有限公司、盐城兴城置业有限公司以其土地使用权(总估值10.54亿元)为盐都区人民政府的还款义务进行足值抵押担保,抵押率为37.95%
2、连带责任担保:盐城市盐都区国有资产投资经营有限公司(AA级发债主体)为盐都区人民政府按时足额履行付款义务提供连带责任保证担保。保证人综合实力位居区内国有控股企业第1位
3、当地政府出具支持行文件:盐都区人大常委会出具将偿债资金列入财政预算的《人大决议》、盐都区政府出具《告知函回执》、《债务确认函》,盐都区财政局出具《资金安排函》
风控措施 当债务人未能履行付款义务时,由委托人承担连带责任担保。
由保证人提供连带责任保证担保。
如保证人未能如期履行保证义务,由委托人回购所有未获偿付的债权
大纵湖开发推荐盐都国投认购不超过0.4亿元中间级份额。
由盐城市瑞都投资开发有限公司、盐城兴城置业有限公司以其土地使用权(总估值105,400万元)为盐都区人民政府的还款义务进行足值抵押担保。
盐都区人大常委会出具将偿债资金列入财政预算的《人大决议》、盐都区政府出具《告知函回执》、《债务确认函》,盐都区财政局出具《资金安排函》
项目亮点 债务人盐都区政府2013年全口径财政收入为84.62亿,盐都区为县级建制区,主要经济指标在盐城市位居前列,经济实力较强,是全国百强市辖区。债务人盐都区人民政府, 2013年一般预算收入同比增长为18%,税收收入占一般预算收入比例为88%,反映了盐都区一般预算收入的质量和区内经济可持续发展前景较好;盐都区债务率为27.52%,盐都区地方政府债务负担水平较低。2014年之前,其下辖平台公司的存量贷款为银行借款,信托贷款及企业债,区政府对债务规模及成本进行集中把控。
委托人大纵湖开发为盐都区人民政府着力打造的控股公司。 
由盐城市盐都区国有资产投资经营有限公司(主体AA评级)为盐都区人民政府按时足额履行付款义务提供连带责任保证担保。保证人综合实力位居区内国有控股企业第1位。
由盐城市瑞都投资开发有限公司、盐城兴城置业有限公司以其土地使用权(总估值105,400万元)为盐都区人民政府的还款义务进行足值抵押担保。

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