产品名称 | 中信信托-精诚2号 | 产品状态 | 已经兑付 |
发行机构 | 中信信托 | 本期起售日 | 2015/05/25 |
产品期限 | 登录可见 | 付息方式 | 半年付息 |
产品类别 | 集合信托 | 投资领域 | 基础设施类 |
规模 | 4 亿 | 认购起点 | 100 万元 |
抵/质押率 | 37.95% | 投资区域 | 江苏 盐城 |
募集账号 |
中信信托-精诚2号 募集账号:
户 名:中信信托有限责任公司 账 号:7110 2101 8680 0142 643 开户行:中信银行北京京城大厦支行 行 号:3021 0001 1026 备 注:XX认购中信-精诚2号XX万 |
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融资主体 | 盐城市大纵湖湖区资源开发有限公司 | |
资金用途 | 大纵湖东晋古镇旅游项目(大纵湖旅游度假区被国家旅游总局现在为国家AAAA级旅游区,目前正在申报国家AAAAA级景区) | |
还款来源 | 1、足值土地做抵押:由盐城市瑞都投资开发有限公司、盐城兴城置业有限公司以其土地使用权(总估值10.54亿元)为盐都区人民政府的还款义务进行足值抵押担保,抵押率为37.95% 2、连带责任担保:盐城市盐都区国有资产投资经营有限公司(AA级发债主体)为盐都区人民政府按时足额履行付款义务提供连带责任保证担保。保证人综合实力位居区内国有控股企业第1位 3、当地政府出具支持行文件:盐都区人大常委会出具将偿债资金列入财政预算的《人大决议》、盐都区政府出具《告知函回执》、《债务确认函》,盐都区财政局出具《资金安排函》 |
风控措施 |
当债务人未能履行付款义务时,由委托人承担连带责任担保。 由保证人提供连带责任保证担保。 如保证人未能如期履行保证义务,由委托人回购所有未获偿付的债权 大纵湖开发推荐盐都国投认购不超过0.4亿元中间级份额。 由盐城市瑞都投资开发有限公司、盐城兴城置业有限公司以其土地使用权(总估值105,400万元)为盐都区人民政府的还款义务进行足值抵押担保。 盐都区人大常委会出具将偿债资金列入财政预算的《人大决议》、盐都区政府出具《告知函回执》、《债务确认函》,盐都区财政局出具《资金安排函》 |
项目亮点 | 债务人盐都区政府2013年全口径财政收入为84.62亿,盐都区为县级建制区,主要经济指标在盐城市位居前列,经济实力较强,是全国百强市辖区。债务人盐都区人民政府, 2013年一般预算收入同比增长为18%,税收收入占一般预算收入比例为88%,反映了盐都区一般预算收入的质量和区内经济可持续发展前景较好;盐都区债务率为27.52%,盐都区地方政府债务负担水平较低。2014年之前,其下辖平台公司的存量贷款为银行借款,信托贷款及企业债,区政府对债务规模及成本进行集中把控。 委托人大纵湖开发为盐都区人民政府着力打造的控股公司。 由盐城市盐都区国有资产投资经营有限公司(主体AA评级)为盐都区人民政府按时足额履行付款义务提供连带责任保证担保。保证人综合实力位居区内国有控股企业第1位。 由盐城市瑞都投资开发有限公司、盐城兴城置业有限公司以其土地使用权(总估值105,400万元)为盐都区人民政府的还款义务进行足值抵押担保。 |
预期收益率
【2021年3月8日9时更新】总进款0.6亿+,本期第6期,本期规模1000万(可募超),进款中,预计本周五上午10点封账,有下期。(需好视通双录)
预期收益率
【2021年3月8日9时更新】总进款0.6亿+,本期第5期,本期规模1000万(可募超),进款中,预计周三下午五点封账,有下期。(需双录)
预期收益率
【2021年3月8日9时更新】总进款2.1亿。本期第9期,本期规模1000万,进款中,预计周三上午12点募满封账,有下期。(需双录)。
预期收益率
【2021年3月8日9时更新】总进款1亿。本期第5期,本期规模1000万,进款中,预计周五上午11点募满封账,有下期。(需双录)
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