中融东农地产-壹财富

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中融-东农地产同系列产品

本期起售日:2015/06/04

认证可见
产品期限
房地产类

投资领域
山东济南

投资区域
全大额

大小额配比

认购金额	预期收益
300万≤X＜500万	认证可见
500万≤X	认证可见

募集进度

75%

【6月12日】本期是第九期，本期规模2000万，已进款1500万，满2000万封账走成立流程，有下一期！

产品详情

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产品名称	中融-东农地产	产品状态	已经兑付
发行机构	中融信托	本期起售日	2015/06/04
产品期限	登录可见	付息方式	按年付息
产品类别	集合信托	投资领域	房地产类
规模	3 亿	认购起点	100 万元
抵／质押率	无抵押	投资区域	山东济南

募集账号	中融-东农地产募集账号：中融-东农地产募集账户：账号：75960188000082438 开户行：光大银行哈尔滨和平支行账户名称：中融国际信托有限公司	复制成功点击复制上述信息
融资主体	南益（实业）集团有限公司
资金用途	用受让泰悦投资100%股权以及对其增资，支持电建路项目开发建设；
还款来源	发祥福邸项目的销售回款；
风控措施	1、本信托计划引入特定投资者（泰悦地产）以其对泰悦投资的4亿元债权认购次级信托受益权。该类受益权劣后于优先级受益权分配信托计划的资产和收益，为优先级受益权提供了安全垫保护。 2、本信托计划控制泰悦投资100%股权，在项目出现兑付风险时，受托人有权自主处置泰悦投资持有的项目公司权益。 3、董事会控制——公司董事会由5人组成，中融信托委派2名董事会成员（含董事长）。严格控制——项目公司所有的印鉴、证照、重要空白凭证、银行账户等由中融信托方面派员监管。深度监管——中融信托委派财务总监和成本部副经理，负责公司的重大财务决策，参与公司重大预决算工作，严格监控项目工程费用支出。
项目亮点	1、项目位于济南市历城区，地理位置优越、土地成本相对较低。历城区是济南城区东移的主体空间和开发开放的黄金地带。区内有国家级开发区--济南高新技术开发区，有省级临港开发区及一批市、区级产业园区，是省城对外开放的前沿阵地。伴随着区域经济的发展、配套设施的完善、人气的趋旺，本项目所在该地的楼盘升值空间巨大。

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