产品名称 | 中融-东农地产 | 产品状态 | 已经兑付 |
发行机构 | 中融信托 | 本期起售日 | 2015/06/04 |
产品期限 | 登录可见 | 付息方式 | 按年付息 |
产品类别 | 集合信托 | 投资领域 | 房地产类 |
规模 | 3 亿 | 认购起点 | 100 万元 |
抵/质押率 | 无抵押 | 投资区域 | 山东 济南 |
募集账号 |
中融-东农地产 募集账号:
中融-东农地产募集账户: 账号:75960188000082438 开户行:光大银行哈尔滨和平支行 账户名称:中融国际信托有限公司 |
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融资主体 | 南益(实业)集团有限公司 | |
资金用途 | 用受让泰悦投资100%股权以及对其增资,支持电建路项目开发建设; | |
还款来源 | 发祥福邸项目的销售回款; | 风控措施 |
1、本信托计划引入特定投资者(泰悦地产)以其对泰悦投资的4亿元债权认购次级信托受益权。该类受益权劣后于优先级受益权分配信托计划的资产和收益,为优先级受益权提供了安全垫保护。 2、本信托计划控制泰悦投资100%股权,在项目出现兑付风险时,受托人有权自主处置泰悦投资持有的项目公司权益。 3、董事会控制——公司董事会由5人组成,中融信托委派2名董事会成员(含董事长)。严格控制——项目公司所有的印鉴、证照、重要空白凭证、银行账户等由中融信托方面派员监管。深度监管——中融信托委派财务总监和成本部副经理,负责公司的重大财务决策,参与公司重大预决算工作,严格监控项目工程费用支出。 |
项目亮点 | 1、项目位于济南市历城区,地理位置优越、土地成本相对较低。历城区是济南城区东移的主体空间和开发开放的黄金地带。区内有国家级开发区--济南高新技术开发区,有省级临港开发区及一批市、 区级产业园区,是省城对外开放的前沿阵地。伴随着区域经济的发展、配套设施的完善、人气的趋旺,本项目所在该地的楼盘升值空间巨大。 |
预期收益率
【2021年1月19日9时更新】本期第1期,本期规模1000万(可募超),预热中,预计本周三,周五封账,有下期(需双录)
预期收益率
【2021年1月19日9时更新】总进款1亿+,本期第4期,本期规模1500万(可募超),进款中,实名预约1500+,本周五12点封账,有下期。(需先双录再打款)
预期收益率
【2021年1月19日9时更新】本期第一期,本期规模1000万(可募超),进款中,预计本周三中午12点封账,有下期。(需双录)
预期收益率
【2021年1月19日9时更新】本期第8期,本期规模100万(可募超),进款中,募满封账,有下期(需双录)。
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