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中泰-镇江新区 同系列产品

本期起售日:2015/05/22

  • 认证可见

    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

  • 江苏  镇江

    投资区域

  • 严格配比 三大一小

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 认证可见
300万≤X<2000万 认证可见
2000万≤X 认证可见
募集进度
99%
【6月3日更新】本期为第十二期,本期规模1000万,进款1400万,满1000万封账成立一期 ,有下一期!暂定本周三封账走成立流程!
产品详情
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产品名称 中泰-镇江新区 产品状态 已经兑付
发行机构 中泰信托 本期起售日 2015/05/22
产品期限 登录可见 付息方式 按年付息
产品类别 集合信托 投资领域 基础设施类
规模 6 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 63% 投资区域 江苏  镇江
募集账号 中泰-镇江新区 募集账号:
户名:中泰信托有限责任公司
开户行:兴业银行上海淮海支行
账号:2161 7010 0100 1312 43
融资主体 镇江瑞城房地产开发有限公司
资金用途 资金用于受让镇江瑞城对镇江新区管委会合法享有的金额为94, 900万元的应收账款,标的应收账款为瑞城花园安置房项目竣工形成。镇江瑞城将所得转让价款6亿元用于大路安置房(一期)项目建设。
还款来源 第一还款来源:新区管委会在信托存续期间内对标的应收账款的偿付;
第二还款来源:镇江瑞城的现金流;
第三还款来源:新区管委会对大路安置房(一期)项目支付的回购款;
第四还款来源:镇江新区城市建设投资有限公司、镇江新区经济开发总公司、镇江市城市建设投资集团有限公司的现金流。
风控措施 1.标的应收账款在人行征信系统作转让登记;对标的应收账款的还款进行严格监管;
2.新区城投为镇江瑞城的支付回购款义务承担连带责任担保,保证合同录入人行征信系统;
3.新区经发为镇江瑞城的支付回购款义务承担连带责任担保,保证合同录入人行征信系统;
4.镇江城投为镇江瑞城的支付回购款义务承担连带责任担保,保证合同录入人行征信系统。
项目亮点 1、上海本地信托公司实力强:
7 家上海本地注册信托公司之一,2013 年总资产为23 亿元人民币,中泰信托自成立以来,始终坚持稳健经营的原则,各项业务持续、良性发展,盈利水平一直保持在同业前列。
2、镇江市新区政府财政实力强大:
 2013 年镇江市地区生产总值为2927.10亿元,镇江市全年实现公共财政预算收入254.50亿。2013年镇江新区实现地区生产总值460.5亿元,新区地方财政总收入为89.06亿元,公共财政预算收入47.49亿元。镇江市财政实力强,还款有保证。
3、三重超强担保方实力雄厚:
镇江新区城市建设投资有限公司(总资产249亿)、镇江新区经济开发总公司(总资产677亿)和镇江市城市建设投资有限公司(总资产991亿)为镇江瑞城的支付回购款义务承担连带责任担保。

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