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国民-长沙瑞玺(12月) 同系列产品

本期起售日:2015/05/22

  • 认证可见

    产品期限

  • 房地产类

    投资领域

  • 湖南  长沙  

    投资区域

  • 严格配比 两大一小

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 认证可见
300万≤X<1000万 认证可见
1000万≤X 认证可见
募集进度
50%
【5月29日更新】本期是第一期,本期规模4000万,目前进款2020,预计本周五成立一期,有下一期。
产品详情
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产品名称 国民-长沙瑞玺(12月) 产品状态 已经兑付
发行机构 国民信托 本期起售日 2015/05/22
产品期限 登录可见 付息方式 半年付息
产品类别 集合信托 投资领域 房地产类
规模 2 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 无抵押 投资区域 湖南  长沙  
募集账号 国民-长沙瑞玺(12月) 募集账号:
国民信托 - 恒大集团长沙瑞玺贷款信托计划
【户 名】:国民信托有限公司
【打款账号】:1450 1010 0100 4943 31
【开户行】:兴业银行莆田分行营业部
融资主体 恒大地产集团长沙置业有限公司
资金用途 恒大御景湾项目开发
还款来源 1.融资人主营业务收入。
2.恒大集团经营项目。
风控措施 1.担保:恒大地产集团及上市公司、恒大地产集团长沙置业有限公司提供无限责任连带担保,担保金额为主债权金额及利息、罚息、违约金等
2.股权质押:恒大地产集团长沙置业有限公司以其持有的融资人100%股权提供质押担保
3.受托支付:本信托增加受托支付以便我司对资金使用进行必要的监管。
4.资金提前归集:设置资金提前归集条款。
项目亮点 1.项目公司的股东具有一级开发资质,实力雄厚并且具备丰富的房地产开发、运作经验。用款项目已经4证齐全,还款期相对有保证;用款项目目前已经完工【30%】以上,销售回款可覆盖资金缺口;恒大集团2014年上半年销售714亿元,可以有效地补充还款来源。
2.用款项目土地取得成本相对低,平均楼面地价只有近【4383.29】元/平米,且交通便利,位置优越,确立了一定的市场地位及影响力,现金流预测的定价符合市场区间,具备一定的安全边际。

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