壹财富APP下载
新时代-鑫业1312号

本期起售日:2015/05/05

  • 认证可见

    产品期限

  • 工商企业类

    投资领域

  • 上海  上海  

    投资区域

  • 小额畅打

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 认证可见
300万≤X 认证可见
募集进度
0%
【5月11日更新】本期是第一期,第一期规模不定,已进款5000万,预计今天封账一期,有下一期!
产品详情
复制成功
点击复制产品简版
产品名称 新时代-鑫业1312号 产品状态 已成立
发行机构 新时代信托 本期起售日 2015/05/05
产品期限 登录可见 付息方式 到期付息
产品类别 集合信托 投资领域 工商企业类
规模 1 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 31% 投资区域 上海  上海  
募集账号 新时代-鑫业1312号 募集账号:
新时代信托-鑫业1312号集合资金信托计划
信托认购账户具体信息如下:
户 名:新时代信托股份有限公司
开户行:中国光大银行黑龙江分行
账 号:36110188000329587
备注:XXX认购新时代信托-鑫业1312号
补充说明 担保标的质地优良
1. 东方鑫泰置业(赣州)有限公司营业范围包括商务信息咨询、物业管理、园林绿化工程设计施工等业务。
2. 截至2014年,公司开盘项目平均去化率约为50%,在当前市场环境下,属于较高水平。
3. 公司2013年、2014年的总资产规模分别为23.77亿元、39.02亿元,增长趋势明显;资产负债率仅为0.45%、27.34%,债务负担轻。
4. 2013年、2014年,公司的营业收入分别为11.18亿元、11.61亿元,主营业务保持稳定的发展。公司未来盈利能力可观,为本信托计划提供了有力保障。
5. 依据北京鲁光资产评估公司出具的资产评估报告【鲁光评报字[2014]第B-089号】,东方鑫泰置业(赣州)有限公司的评估价值为25.63亿元,本次质押的股权市场价值约为3.2亿元。
融资公司经营良好
公司介绍:
1. 上海九安建设工程有限公司成立于1997年,公司集工业与民用建筑工程、园林绿化、水电暖通、消防、市政工程、钢结构工程、装饰装修工程、物业管理、企业管理于一体,具有雄厚的施工技术和管理实力,资质总值4亿多元。
2. 目前,公司业务主要分布在上海、江苏、浙江、安徽、山东、天津、河北、河南、湖南等大中城市。
经营情况:
1. 2012年至2014年,公司资产规模分别为2.92亿元、5.90亿元和6.66亿元,增速迅猛,且流动资产占比较高;公司三年内的资产负债率分别为34.31%、59.13%和45.44%,处于合理水平。
2. 公司的营业收入呈不断扩张之势:2012年至2014年营业收入分别为5.31亿元、6.11亿元和7.17亿元。公司具有良好的发展趋势,具备较强的短期偿债能力。
融资主体 上海九安建设工程有限公司(简称“九安建设”)
资金用途 九安建设将资金主要用于水电暖工程和市政工程。信托资金禁止投向房地产、政府融资平台项目。
还款来源 1、九安建设的营业收入
2、质押股权变现款项
风控措施 1、特定股权质押担保措施
北京东方鑫泰置业有限公司将其合法持有的东方鑫泰置业(赣州)有限公司12.5%的股权质押给新时代信托,为九安建设履行溢价回购义务提供担保。本次质押股权的市场价值约为3.2亿元,且出质方在特定股权登记地的工商行政管理部门办理了质押登记。
本次融资担保质押率不超过31.22%,质押率较低,安全边际高。
2、连带责任担保措施
海纳宏源投资有限公司、东方鑫泰置业(赣州)有限公司为本信托计划提供连带责任保证担保。
海纳宏源投资有限公司的经营范围包括:项目投资、投资管理、投资咨询、技术推广服务等。公司的资产规模不断上升:2012-2014年,公司总资产分别为11.29亿元、12.75亿元和13.34亿元;且资产负债率一直处于较低水平。公司经营情况良好,具有较强的成长性。
3、商业银行独立保管
本信托计划由中国光大银行黑龙江分行作为独立保管银行。
4、风险隔离安全保障
设立的信托财产为独立运作的财产,与新时代信托的固有财产和其他信托财产相隔离,不因保管行、新时代信托经营不善或其他原因而破产清算的影响,实现了风险隔离,确保本信托资金独立性和完整性。
5、股权收益权溢价回购
如九安建设未按时足额支付溢价回购价款,则新时代信托通过包括但不限于在市场上出售、司法拍卖或其它有效方式处置质押股权进行信托清算,并将清算所得分别支付给信托计划受益人。
项目亮点 1、收益高(最高9.6%),期限短(12个月) 
2、股权担保,变现力强:东方鑫泰置业(赣州)有限公司12.5%的股权质押给新时代信托,该股权评估价值约为3.2亿元,本次融资担保质押率不超过31.22%。
 3、保证担保,双重保障:东方鑫泰置业(赣州)有限公司、海纳宏源投资有限公司为九安建设履行回购义务提供不可撤销的连带责任保证担保。 
4、融资公司---九安建设经营态势良好:公司为上海市建筑业诚信企业,嘉定区小巨人企业,先后获得白玉兰奖、申安杯、嘉定杯等100多项优质工程奖项,被上海市工商行政管理局评为 “AAA级企业”,资质总值达4亿多元。

预约 您也可以自己提交产品预约

立即预约

优质产品,额度有限

咨询热线:
400-9919-111
在线咨询

交易流程

下载壹财富APP
您的投资首选
APP客户端下载

优质产品推荐

  • 央企信托-129号省会西安政信(第6期)
    6.5%

    预期收益率

    起购金额:100万 投资期限:24个月

    【2020年10月23日17时更新】总进款2.1亿,本期第6期,本期规模1000万(可募超),实名预约4000万+,募满封账,有下期(需双录)。

  • XX信托-潍坊市级政信(第9期)
    6.6%

    预期收益率

    起购金额:100万 投资期限:10个月

    【2020年10月23日17时更新】总进款3.245亿,本期第9期,本期规模1000万(可募超),进款中,预计下周五上午10点封账,有下期(需双录)

  • XX信托-成都金堂(第1期)
    8.4%

    预期收益率

    起购金额:100万 投资期限:24个月

    【2020年10月23日17时更新】本期第1期,本期规模1000万(可募超),进款中,已进款2400万,预计下周二下午17点封账,有下期(需双录)

  • XX信托-山东聊城东昌府区政信(第3期)
    7.8%

    预期收益率

    起购金额:100万 投资期限:24个月

    【2020年10月23日17时更新】总进款2.629亿,本期第3期,本期规模1000万(可募超),进款中, 已进款200万,预计下周三下午17点封账,有下期(需双录)

壹财富是国内领先的金融科技财富管理平台,云集信托资管、私募基金、海外资产等优质资产,为高净值客户提供高端财富管理服务。

1
创新模式

互联网+独立理财师模式

带领行业回归财富管理本质

2
极致体验

四大互联网平台

提供便捷的24小时理财服务

3
优质资产

十大品类优质资产

满足全方位资产配置需求

4
严苛风控

三重风控体系

历史发行产品100%兑付

5
顶级风投

源码资本A轮注资

联想控股拉卡拉B轮注资

/风险揭示/
投资有风险,当投资人进行投资时,可能获得投资收益,但同时也面临着投资风险,比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。投资人在投资本项目之前,请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件,充分认识投资的风险收益特征和产品特性,认真考虑可能存在的各项风险因素,并充分考虑自身的风险承受能力,理性判断并谨慎做出投资决策。

您需要帮助吗?

在线咨询

稍后再说

触屏版

登录
认证
您需进行身份认证后才能访问当前页面
您的手机号: 修改
验证码
获取短信验证码
认证
本人承诺符合如下合格投资者条件
您需进行身份认证后才能访问。根据《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》,壹财富只对"具有2年以上投资经历,且家庭金融净资产不低于300万元或者家庭金融资产不低于500万元或者近3年本人年均收入不低于40万元"的个人或"最近1年末净资产不低于1000万元”的机构推介相关私募投资基金产品。
400-9919-111