产品名称 | 中江国际-金马190 | 产品状态 | 已成立 |
发行机构 | 中江信托 | 本期起售日 | 2015/04/24 |
产品期限 | 登录可见 | 付息方式 | 半年付息 |
产品类别 | 集合信托 | 投资领域 | 基础设施类 |
规模 | 1.5 亿 | 认购起点 | 100 万元 |
抵/质押率 | 48% | 投资区域 | 湖北 黄冈 |
募集账号 |
中江国际-金马190 募集账号:
中江国际-金马190号蕲春城投置业有限公司贷款集合资金信托计划 【账户名】:中江国际信托股份有限公司 【账 号】: 3600 1050 4500 5250 2784 【开户行】:中国建设银行南昌京西分理处 【备 注】:XXX认购中江国际-金马190号 |
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融资主体 | 蕲春城投置业有限公司(简称“蕲春城投置业”) | |
资金用途 | 用于蕲春县大河口片区蕲阳新区城市棚户区改造项目建设。 | |
还款来源 | 1、蕲春县大河口片区蕲阳新区城市棚户区改造项目经营收入; 2、融资方其他经营现金流。 |
风控措施 |
1、位于主县城区70年使用权的出让住宅用地303亩第一顺位抵押给信托,抵押率48%; 2、湖北省蕲春县人大常委会出具相关决议(批复)、蕲春县人民政府、蕲春县财政局出具承诺文件; 3、蕲春县国建投资有限公司保证担保。 |
项目亮点 | 1、担保方:蕲春国建公司资产总额49.37亿元,总负债9.70亿元,资产负债率为19.65%,资产负债率低; 2、黄冈政信类项目:蕲春隶属于黄冈市,蕲春素称“鱼米之乡”,被国家列为商品粮基地县,被省政府定为优质稻生产基地县;县国有最大的国建公司(总资产42亿、净资产35亿)责任担保; 3、还款风险小:国家对棚户区改造进行财政补贴,合计收入61128.29万元。项目开发总投入约为54050.71万元,销售收入能够覆盖开发投入,且政府承诺销售收入全部用于本项目,还有地方财政作为还款保障,还款风险很小。 |
预期收益率
【2021年1月27日10时更新】本期第1期,本期规模1000万,进款中,预计本周五上午10点封账,有下期。(需双录)
预期收益率
【2021年1月27日10时更新】本期第1期,本期规模1000万,进款中,预计本周五上午10点封账,有下期。(需双录)
预期收益率
【2021年1月27日9时更新】总进款11650万,本期第5期,本期规模1500万(可募超),进款中,本周五12点封账,有下期。(需先双录再打款)
预期收益率
【2021年1月27日9时更新】本期第1期,本期规模2000万(可募超),预热中,开打等通知,实名预约3000万+,预计本周开打,募满封账,有下期
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