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中江国际-金马190 同系列产品

本期起售日:2015/04/24

  • 认证可见

    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

  • 湖北  黄冈

    投资区域

  • 全大额

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 认证可见
300万≤X 认证可见
募集进度
100%
【5月27日更新】本期是第五期,本期规模1400万,已进款1400万,满1400万成立,已进入封账流程,无下一期!
产品详情
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产品名称 中江国际-金马190 产品状态 已成立
发行机构 中江信托 本期起售日 2015/04/24
产品期限 登录可见 付息方式 半年付息
产品类别 集合信托 投资领域 基础设施类
规模 1.5 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 48% 投资区域 湖北  黄冈
募集账号 中江国际-金马190 募集账号:
中江国际-金马190号蕲春城投置业有限公司贷款集合资金信托计划
【账户名】:中江国际信托股份有限公司
【账 号】: 3600 1050 4500 5250 2784
【开户行】:中国建设银行南昌京西分理处
【备 注】:XXX认购中江国际-金马190号
融资主体 蕲春城投置业有限公司(简称“蕲春城投置业”)
资金用途 用于蕲春县大河口片区蕲阳新区城市棚户区改造项目建设。
还款来源 1、蕲春县大河口片区蕲阳新区城市棚户区改造项目经营收入;
2、融资方其他经营现金流。
风控措施 1、位于主县城区70年使用权的出让住宅用地303亩第一顺位抵押给信托,抵押率48%; 
2、湖北省蕲春县人大常委会出具相关决议(批复)、蕲春县人民政府、蕲春县财政局出具承诺文件;
3、蕲春县国建投资有限公司保证担保。
项目亮点 1、担保方:蕲春国建公司资产总额49.37亿元,总负债9.70亿元,资产负债率为19.65%,资产负债率低;
2、黄冈政信类项目:蕲春隶属于黄冈市,蕲春素称“鱼米之乡”,被国家列为商品粮基地县,被省政府定为优质稻生产基地县;县国有最大的国建公司(总资产42亿、净资产35亿)责任担保;
3、还款风险小:国家对棚户区改造进行财政补贴,合计收入61128.29万元。项目开发总投入约为54050.71万元,销售收入能够覆盖开发投入,且政府承诺销售收入全部用于本项目,还有地方财政作为还款保障,还款风险很小。

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