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中融-东农地产 同系列产品

本期起售日:2015/04/27

  • 认证可见

    产品期限

  • 房地产类

    投资领域

  • 山东  济南

    投资区域

  • 全大额

    大小额配比

认购金额 预期收益
300万≤X<500万 认证可见
500万≤X 认证可见
募集进度
100%
【5月8日】本期是第四期,本期规模2000万,已进款2500万,今天中午12点封账走成立流程,有下一期!
产品详情
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产品名称 中融-东农地产 产品状态 已经兑付
发行机构 中融信托 本期起售日 2015/04/27
产品期限 登录可见 付息方式 按年付息
产品类别 集合信托 投资领域 房地产类
规模 3 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 无抵押 投资区域 山东  济南
募集账号 中融-东农地产 募集账号:
中融-东农地产募集账户:
账号:75960188000082438
开户行:光大银行哈尔滨和平支行
账户名称:中融国际信托有限公司
融资主体 南益(实业)集团有限公司
资金用途 用受让泰悦投资100%股权以及对其增资,支持电建路项目开发建设;
还款来源 发祥福邸项目的销售回款;
风控措施 1、本信托计划引入特定投资者(泰悦地产)以其对泰悦投资的4亿元债权认购次级信托受益权。该类受益权劣后于优先级受益权分配信托计划的资产和收益,为优先级受益权提供了安全垫保护。
2、本信托计划控制泰悦投资100%股权,在项目出现兑付风险时,受托人有权自主处置泰悦投资持有的项目公司权益。
3、董事会控制——公司董事会由5人组成,中融信托委派2名董事会成员(含董事长)。严格控制——项目公司所有的印鉴、证照、重要空白凭证、银行账户等由中融信托方面派员监管。深度监管——中融信托委派财务总监和成本部副经理,负责公司的重大财务决策,参与公司重大预决算工作,严格监控项目工程费用支出。
项目亮点 1、项目位于济南市历城区,地理位置优越、土地成本相对较低。历城区是济南城区东移的主体空间和开发开放的黄金地带。区内有国家级开发区--济南高新技术开发区,有省级临港开发区及一批市、 区级产业园区,是省城对外开放的前沿阵地。伴随着区域经济的发展、配套设施的完善、人气的趋旺,本项目所在该地的楼盘升值空间巨大。

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