| 产品名称 | xx-富诚190号24月 | 产品状态 | 已经兑付 |
| 发行机构 | 百瑞信托 | 本期起售日 | 2015/04/10 |
| 产品期限 | 登录可见 | 付息方式 | 按季付息 |
| 产品类别 | 集合信托 | 投资领域 | 基础设施类 |
| 规模 | 0.8 亿 | 认购起点 | 100 万元 |
| 抵／质押率 | 48% | 投资区域 | 江苏 镇江 |
| 募集账号 |
xx-富诚190号24月 募集账号：
户名：百瑞信托有限责任公司 开户行：平顶山银行股份有限公司郑州分行 账号：6000 2089 3621 084 大额行号：3134 9106 0011 |
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| 融资主体 | 江苏天禾旅游发展有限公司（天禾旅游） | |
| 资金用途 | 资金以贷款方式发放给江苏天禾，用于扬中园博园综合提升项目的建设。 | |
| 还款来源 | 1、充足的土地抵押，抵押率低。融资方江苏天禾以其持有的土地使用权提供抵押担保，评估价值4.6亿，抵押率48.35%。 2、实力全资国企担保。扬中绿洲环境总资产达31.66亿元，资产负债率17.05%，为借款人按时、足额偿还信托贷款提供不可撤销的无限连带责任保证担保。 3、市场罕见苏南片区政信项目。扬中市财政局出具相关文件，人大承诺提出决议，约定该信托债务纳入扬中市政府债务；镇江扬中位处江苏南部，充分接受上海、南京及苏州等大中城市的直接辐射，项目利用第八届江苏省园艺博览会成果，预测初始年可产生8240万元经济收益，还款来源充足。 |
风控措施 |
（1）价值4.6亿的土地抵押，抵押率48.35%； （2）实力全资国企提供责任担保。扬中绿洲环境总资产达31.66亿元，资产负债率仅17%，国有独资； （3）扬中市财政局出具相关文件，人大决议支持，约定该信托债务纳入扬中市政府债务； （4）市级平台融资企业，天禾旅游公司，注册资本2.5亿，总资产75.43亿元，净资产48.05亿元。 |
| 项目亮点 | 1、充足的土地抵押，抵押率低。 融资方江苏天禾以其持有的土地使用权提供抵押担保，评估价值4.6亿，抵押率48.35%。 2、实力全资国企担保。 扬中绿洲环境总资产达31.66亿元，资产负债率17.05%，为借款人按时、足额偿还信托贷款提供不可撤销的无限连带责任保证担保。 3、市场罕见苏南片区政信项目。 |
预期收益率
【2020年10月23日8时更新】总进款1.8亿+，本期第5期，本期规模1000万（可募超），已进款5000万+，另实名预约4000万+，募满封账，今天12点封账走成立流程，有下期（需双录）。
预期收益率
【2020年10月23日16时更新】总进款3.245亿，本期第9期，本期规模1000万（可募超），进款中，募满封账，有下期（需双录）
预期收益率
【2020年10月23日10时更新】总进款2.629亿，本期第3期，本期规模1000万（可募超），进款中，预计下周三下午17点封账，有下期（需双录）
预期收益率
【2020年10月23日9时更新】本期第1期，本期规模1000万（可募超），预热中，预计下周一开放进款，预计下周五下午17点封账，有下期（需双录）
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