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国民信托-阜阳投资 同系列产品

本期起售日:2015/04/08

  • 认证可见

    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

  • 安徽  阜阳

    投资区域

  • 严格配比 三大两小

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 认证可见
300万≤X 认证可见
募集进度
90%
【4月22日更新】本期是第一期,本期规模5000万(可打超),已进款4500万,预计今天下午3点封账成立一期,还有下一期。
产品详情
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产品名称 国民信托-阜阳投资 产品状态 已成立
发行机构 国民信托 本期起售日 2015/04/08
产品期限 登录可见 付息方式 半年付息
产品类别 集合信托 投资领域 基础设施类
规模 3 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 无抵押 投资区域 安徽  阜阳
募集账号 国民信托-阜阳投资 募集账号:
国民信托-阜阳投资集团信托贷款集合资金信托计划
户名:国民信托有限公司
开户行:兴业银行莆田分行营业部
账号:1450 1010 0100 4876 44
融资主体 阜阳投资发展集团有限公司
资金用途 信托资金用于阜阳市棚户区改造,新农村路网建设项目。
还款来源 1、土地出让收入:本次改造的棚户区范围基本位于老城区,用地区位优越,对比近年阜阳城市新区土地出让实例,中心区土地价格超过了400万元/亩。随着阜阳城市不断扩大,城市综合经济实力不断增强,位于城市中心区的土地越来越稀缺,本项目形成的可出让土地市场炙手可热,具有极强的市场吸引力,预计土地出让价格超过400万元/亩。本项目建设期为10年,土地价格上涨是大趋势事件。假定按照400万元/亩计算,则在不考虑土地价格上涨的因素的情况下,全部可出让土地517.02亩,土地出让收入将达到20.68亿元。
2、阜阳市政府财政补贴:根据阜阳市政府安排,每年安排8000万元财政补贴用于偿还银行贷款。
风控措施 1、阜阳市城市建设投资有限公司提供无限连带责任担保:阜阳市城市建设投资有限公司,注册资金20亿,是阜阳市国有资产委员会独资企业,主要从事阜阳市基础设施建设项目,并在阜阳市开展土地整理业务。截至2013年底,公司资产总额233.08亿元,所有者权益为147.04亿元,由联合资信评估有限公司评级为AA。联合资信是目前中国唯一一家国有控股的信用评级机构,是市场公认的最专业的信用评级机构之一。 
2、阜阳市政府将本项目录入地方政府债务系统:阜阳市政府将本次融资上报至省审计局并将债务信息(用款项目、合同编号
等)录入地方政府债务系统。 
3、阜阳市财政局出具财政承诺函:阜阳市财政局为本项目出具财政承诺,2013年阜阳市财政收入完成157.1亿元。
项目亮点 1、融资方实力强:阜阳投资是阜阳市市委市政府为整合、优化全市融资平台资产于2013年新成立的集团公司。公司资产规模较大,集中了阜阳市政府优质资产,负债较低。随着业务的发展,未来将定位成为阜阳市最大的国有投资集团公司。
2、担保人为阜阳市最大发债平台,承担阜阳市部分政府职能,资产实力较强,负债较低,经营稳健。

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