| 产品名称 | 国民信托-阜阳投资 | 产品状态 | 已成立 |
| 发行机构 | 国民信托 | 本期起售日 | 2015/04/08 |
| 产品期限 | 登录可见 | 付息方式 | 半年付息 |
| 产品类别 | 集合信托 | 投资领域 | 基础设施类 |
| 规模 | 3 亿 | 认购起点 | 100 万元 |
| 抵／质押率 | 无抵押 | 投资区域 | 安徽 阜阳 |
| 募集账号 |
国民信托-阜阳投资 募集账号：
国民信托-阜阳投资集团信托贷款集合资金信托计划 户名：国民信托有限公司 开户行：兴业银行莆田分行营业部 账号：1450 1010 0100 4876 44 |
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| 融资主体 | 阜阳投资发展集团有限公司 | |
| 资金用途 | 信托资金用于阜阳市棚户区改造，新农村路网建设项目。 | |
| 还款来源 | 1、土地出让收入：本次改造的棚户区范围基本位于老城区，用地区位优越，对比近年阜阳城市新区土地出让实例，中心区土地价格超过了400万元/亩。随着阜阳城市不断扩大，城市综合经济实力不断增强，位于城市中心区的土地越来越稀缺，本项目形成的可出让土地市场炙手可热，具有极强的市场吸引力，预计土地出让价格超过400万元/亩。本项目建设期为10年，土地价格上涨是大趋势事件。假定按照400万元/亩计算，则在不考虑土地价格上涨的因素的情况下，全部可出让土地517.02亩，土地出让收入将达到20.68亿元。 2、阜阳市政府财政补贴：根据阜阳市政府安排，每年安排8000万元财政补贴用于偿还银行贷款。 |
风控措施 |
1、阜阳市城市建设投资有限公司提供无限连带责任担保：阜阳市城市建设投资有限公司，注册资金20亿，是阜阳市国有资产委员会独资企业，主要从事阜阳市基础设施建设项目，并在阜阳市开展土地整理业务。截至2013年底，公司资产总额233.08亿元，所有者权益为147.04亿元，由联合资信评估有限公司评级为AA。联合资信是目前中国唯一一家国有控股的信用评级机构，是市场公认的最专业的信用评级机构之一。 2、阜阳市政府将本项目录入地方政府债务系统：阜阳市政府将本次融资上报至省审计局并将债务信息（用款项目、合同编号 等）录入地方政府债务系统。 3、阜阳市财政局出具财政承诺函：阜阳市财政局为本项目出具财政承诺，2013年阜阳市财政收入完成157.1亿元。 |
| 项目亮点 | 1、融资方实力强：阜阳投资是阜阳市市委市政府为整合、优化全市融资平台资产于2013年新成立的集团公司。公司资产规模较大，集中了阜阳市政府优质资产，负债较低。随着业务的发展，未来将定位成为阜阳市最大的国有投资集团公司。 2、担保人为阜阳市最大发债平台，承担阜阳市部分政府职能，资产实力较强，负债较低，经营稳健。 |
预期收益率
【2021年1月23日18时更新】本期第2期，本期规模1000万（可募超），进款中，预计下周五中午12点封账，有下期。（需双录）
预期收益率
【2021年1月22日15时更新】本期第1期，本期规模2000万（可募超），预热中，预计下周初开打，募满封账，有下期
预期收益率
【2021年1月22日9时更新】本期第1期，本期规模1000万，预热中，预计下周一开放进款，预计下周五封账，有下期。（需双录）
预期收益率
【2021年1月22日17时更新】总进款11650万，本期第5期，本期规模1500万（可募超），进款中，下周五12点封账，有下期。（需先双录再打款）
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