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中信-神州丰泰2号

本期起售日:2015/04/24

  • 认证可见

    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

  • 江苏  盐城

    投资区域

  • 严格配比 一大一小

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 认证可见
300万≤X<600万 认证可见
600万≤X 认证可见
募集进度
100%
【5月20日更新】本期是第四期,本期规模仅1500万,已进款1500万,昨天下午5点已封账走成立流程,有下一期!
产品详情
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产品名称 中信-神州丰泰2号 产品状态 已经兑付
发行机构 中信信托 本期起售日 2015/04/24
产品期限 登录可见 付息方式 半年付息
产品类别 集合信托 投资领域 基础设施类
规模 3 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 无抵押 投资区域 江苏  盐城
募集账号 中信-神州丰泰2号 募集账号:
中信-神州丰泰2号募集账号:
账户名:中信信托有限责任公司
开户行:中信银行北京京城大厦支行
账号:7110210186800139319
补充说明 1、盐城南洋经济发展实业有限公司是经盐城市亭湖区人民政府批准成立,实际控制人为亭湖区财政局,是亭湖新区最大的政府平台企业。公司主要从事盐城市亭湖区公路及路网设施、产业园区、民生工程的代理建设业务,包括相关项目承揽、规划设计、施工团队组建、项目具体代理建造的实施、工程建造过程的管理和监督、竣工交付管理等。
2、截至2014年10月末,盐城南洋经发总资产14.60亿元,总负债8.13亿元,净资产6.47亿元,资产负债率为55.69%。根据中国人民银行征信系统查询信息及企业提供资料,截至截至2014年11月13日,南洋经发无对外无欠息记录,无不良记录。
3、盐城市亭湖区公有资产投资经营公司(简称“亭湖公投”)
亭湖区资产规模最大的政府平台,是该区目前唯一发债主体。经鹏元资信评估有限公司综合评定,该期债券的信用等级为AA级,,发行人主体信用等级为AA 。截至2013年末,亭湖公投总资产103.97亿元,总负债64.38亿元,净资产39.31亿元,资产负债率为61.93%。
融资主体 盐城南洋经济发展实业有限公司
资金用途 募集资金专项用于亭湖新区光电产业园科技孵化区项目
还款来源 亭湖区政府出具财政支持性文件,确保还款安全
风控措施 1、亭湖区政府未能履行付款义务时,由南洋经发回购全部未偿债权;
2、由南洋经发、盐城嘉亭园区建设有限公司(简称“嘉亭建设”)以及亭湖最大的城投公司亭湖公投提供连带责任保证担保;
3、亭湖区政府以两块土地的国有土地使用权提供抵押担保,土地总评估价值为2.2亿元;
4、亭湖区政府关联自然人认购不低于100万元的优先级;亭湖区政府关联企业认购不低于5000万中间级,中间级劣后于优先级信托受益权分配,利益共享风险共担;
5、亭湖区人民政府出具《确认函》,同意按照约定的支付安排偿还款项;
6、亭湖区人大常委会出具批复,同意将该应收账款的支付纳入相应年度财政支出预算。
项目亮点 1、融资方亭湖区南洋经开回购。
2、连带责任担保:南洋经发、嘉亭建设和亭湖公投提供连带责任保证担保。
3、土地抵押:亭湖区政府提供国有土地使用权抵押。
4、亭湖区政府出具财政支持性文件,确保还款安全。
盐城市亭湖区是盐城市市委市政府所在地,盐城市2014年公共财政收入418亿,GDP和财政收入增速都是江苏省第一,发展潜力巨大。

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