中粮信托蜀都川菜-壹财富

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中粮信托-蜀都川菜同系列产品

本期起售日:2015/03/02

认证可见
产品期限
基础设施类

投资领域
四川成都

投资区域
严格配比一大一小

大小额配比

认购金额	预期收益
100万≤X＜200万	认证可见
200万≤X＜300万	认证可见
300万≤X＜400万	认证可见
400万≤X	认证可见

募集进度

【3月16日更新】本期是第10期，本期规模2000万，未进款，满2000万成立一期，有下期！

产品详情

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产品名称	中粮信托-蜀都川菜	产品状态	已经兑付
发行机构	中粮信托	本期起售日	2015/03/02
产品期限	登录可见	付息方式	半年付息
产品类别	集合信托	投资领域	基础设施类
规模	2 亿	认购起点	100 万元
抵／质押率	38.72%	投资区域	四川成都

募集账号	中粮信托-蜀都川菜募集账号：户名：中粮信托有限责任公司账号：7705 0122 0000 17838 开户行：宁波银行北京东城支行支付系统行号：3131 0002 0044	复制成功点击复制上述信息
补充说明	融资方—蜀都川菜产业投资发展有限公司：成都蜀都川菜产业投资发展有限公司是依据《公司法》规定，按照现代企业制度要求组建，实行自主经营、独立核算的国有独资公司。注册资本（人民币）一亿贰仟伍佰万元。公司主要从事项目投资（不含金融、证券、期货信息）与资产管理、房地产开发经营、土地整理、基础设施建设、工程管理服务和农业项目综合开发等。在项目开发方面，充分发挥“郫县豆瓣”传统特色品牌优势，依托规划建设的3.7平方公里川菜产业化食品加工基地，整合园区已规划剩余的1.52平方公里的土地资源，在园区管委会的领导下，统筹实施园区拓展区的开发、建设和资产管理，集中发展调味品、川菜原辅料和农副产品精深加工产业集群，打造全国唯一的以地方菜系为主导的特色“中国川菜产业化园区”。全面提升和促进功能区一、二、三产业同步协调发展。在未来三年内，公司重点将以市场化经营和资本运作作为发展方向，立足川菜原辅料加工基地，将园区开发规划和公司自主经营计划相结合，科学管理，自负盈亏，将项目融资与投资相结合，构建新型战略发展模式，最终实现公司向多元化、集团化发展。
融资主体	蜀都川菜产业投资发展有限公司。
资金用途	信托资金用于受让川菜公司因代建“中国川菜产业化功能区韭黄基地”建设项目产生的对郫县政府【20000】万元应收账款，最终用于川菜公司承建的郫县川菜产业园污水处理厂及配套设施建设项目。
还款来源	第一还款来源于郫县政府到期偿付债务，川菜公司按期代为支付信托资金占用费。
风控措施	1、中粮信托受让川菜公司对郫县政府20000万元应收账款，郫县政府将成为本项目的实际债务人，实现本信托政府信用保障。 2、成都市惠农投资建设有限公司（下简称“惠农公司”或“保证人”）抵押名下80135.4┫划拨土地。根据四川银通土地咨询评估有限责任公司（土地评估全国执业A级资质）出具的预评估报告，该抵押资产扣除土地出让金净值为51657.28万元。故本项目本金抵押率为38.72%。 3、当地大型国有独资企业成都市西汇投资有限公司（下简称“西汇公司”或“保证人”）为本项目提供连带责任保证。该公司2013年总资产130.41亿元，总负债45.32亿元，资产负债率34.75%，所有者权益85.09亿元，利润总额2.25亿元，具有较强的担保能力。
项目亮点	1、若郫县政府不能按期履约，川菜公司将履行回购应收账款义务； 2、惠农公司抵押名下土地资产作为川菜公司履行按期支付信托资金占用费及回购义务的保障； 3、西汇公司为郫县政府按期还款、川菜公司按期支付资金占用费、川菜公司在郫县政府不能履行支付到期债务的情况下回购中粮信托受让的应收账款的义务承担保证责任。 4、故该项目风险整体可控、具备可行性。

产品公告

中粮信托-蜀都川菜应收账款投资集合资金信托计划(10期)兑付公告 2017/03/06

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