中融神榆5号-壹财富

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中融-神榆5号

本期起售日:2015/02/25

认证可见
产品期限
基础设施类

投资领域
陕西安康

投资区域
小额畅打

大小额配比

认购金额	预期收益
100万≤X＜300万	认证可见
300万≤X	认证可见

募集进度

100%

【3月10日】本期是5号的第二期，本期规模2000万，已进款2000万，满2000万封账走成立流程，今天下午5点封账走成立流程，5号全部结束！是否发行4号待定！

产品详情

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产品名称	中融-神榆5号	产品状态	已成立
发行机构	中融信托	本期起售日	2015/02/25
产品期限	登录可见	付息方式	按年付息
产品类别	集合信托	投资领域	基础设施类
规模	3.9 亿	认购起点	100 万元
抵／质押率	无抵押	投资区域	陕西安康

募集账号	中融-神榆5号募集账号：中融-神榆5号信托募集账户：账户名称：中融国际信托有限公司账号： 36110188000290150 开户行：光大银行黑龙江分行营业部打款备注：XX认购中融神榆5号XX万元	复制成功点击复制上述信息
融资主体	榆林市城投集团资产运营管理有限公司
资金用途	1、项目位于旧机场中心商务区3#、4#、5#、15#地块和西沙建安小区； 2、具体包括拆除棚户区、新建安置小区两部分
还款来源	1、棚户区改造后腾出的土地出让收入709151万元； 2、规划建设的各安置小区的商业部分销售收入75642万元； 3、地下车位的销售收入70249万元；
风控措施	1、榆林市城市投资集团有限公司提供连带责任担保； 2、榆林城投是榆林市最大的政府融资平台； 3、也是发债企业，主体评级为AA，债券评级为AA+
项目亮点	1、平台资质优：榆林资产运营公司是榆林市国有资产运营与管理的核心公司，负债率仅为38.33%，债务负担轻，偿债压力小； 2、还款来源充足：项目还款来源包括改造后腾出的土地出让收入及安置小区的商业和车位的销售收入，未来现金流预期好； 3、政府实力强：政府债务率和负债率在政府中属于低水平，债务负担轻；信托期限内收入对债务的覆盖倍数约为17倍，偿付压力小； 4、担保资信好：担保人2013年6月合并资产总额259.22亿元，资产结构健康，间接融资渠道畅通，主体长期信用等级为AA，债券信用等级AA+。

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