中泰无锡北塘12月-壹财富

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中泰-无锡北塘12月同系列产品

本期起售日:2015/02/25

认证可见
产品期限
基础设施类

投资领域
江苏无锡

投资区域
全大额

大小额配比

认购金额	预期收益
300万≤X＜600万	认证可见
600万≤X＜2000万	认证可见
2000万≤X	认证可见

募集进度

100%

【3月5日更新】本期为第三期，本期规模1500万，已进款7000万（可打超），今天下午5点封账走成立流程，有下一期！

产品详情

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产品名称	中泰-无锡北塘12月	产品状态	已经兑付
发行机构	中泰信托	本期起售日	2015/02/25
产品期限	登录可见	付息方式	按季付息
产品类别	集合信托	投资领域	基础设施类
规模	1.5 亿	认购起点	100 万元
抵／质押率	无抵押	投资区域	江苏无锡

募集账号	中泰-无锡北塘12月募集账号：中泰-无锡北塘募集账户户名：中泰信托有限责任公司开户行：兴业银行股份有限公司上海分行账号：2162 0010 0100 996352	复制成功点击复制上述信息
融资主体	无锡市凤翔建设发展有限公司（简称“无锡凤翔建发”）
资金用途	信托资金用于投资无锡凤翔建发对无锡市北塘区人民政府的价值4亿元的龙塘家园项目应收账款。
还款来源	1、第一还款来源：无锡凤翔建发对无锡市北塘区人民政府的4亿元的“龙塘家园项目”应收账款； 2、第二还款来源：无锡凤翔建发以自身经营收入回购应收账款。
风控措施	1、无锡市北塘区政府财政专项支持：无锡市北塘区承诺将该笔信托资金纳入政府债务管理； 2、无锡市北塘区人民政府出函确认该笔应收账款； 3、无锡市北塘区财政局出具财政承诺函，同意若无锡凤翔建发不能回购该笔应收账款，则无锡市北塘区财政局安排专项资金用于偿还本笔信托融资本息； 4、连带责任担保：北塘投资为无锡凤翔建发回购应收账款的义务提供无限连带责任担保； 5、还款保证金：信托到期前的2个月、1个月、10个工作日信托专户需满足融资总额10%、20%、100%的保证金。
项目亮点	1、地方政府实力雄厚：本项目是苏南经济发达城市优质政信类项目；无锡是长三角地区重要的区域性中心城市，无锡市2013年GDP突破8000亿元，排名全国第11位，在全国处于领先地位；无锡市北塘区位于无锡中心商贸区，是无锡市三个中心城区之一，第三产业发达；2013年无锡市北塘区财政总收入32.8亿，财政实力雄厚。 2、融资方资质较优：无锡凤翔建发是无锡市北塘区的国有独资公司，信用良好；无锡凤翔建发2013年末总资产35.62亿，主要承建无锡市北塘区重大基础设施建设和民生工程项目。该公司2013年营业收入5.91亿，明后两年将有大笔应收账款到期，预计信托存续期间营业收入合计不低于17亿元，经营收入稳定，足够覆盖信托融资本息。 3、保证人实力强：保证人无锡市北塘投资发展有限公司（简称“北塘投资”）是无锡凤翔建发的母公司，其唯一股东是无锡市北塘经济发展中心，实际控制人为无锡市北塘区人民政府；该公司是北塘区政府从事城市建设和投资运营的主体，是无锡市北塘区最核心的平台公司；北塘投资2013年末总资产131.12亿元，2013年营业收入14.57亿元；2014年5月24日，鹏元资信跟踪评级结果为AA级，评价展望为稳定。 4、投资标的应收账款质量良好：本次信托计划资金拟用于投资无锡凤翔建发对无锡市北塘区人民政府的4亿元的应收账款，并由无锡凤翔建发负责足额溢价回购。应收账款的形成是由于无锡凤翔建发为无锡市北塘区人民政府代建了龙塘家园拆迁还房项目。目前龙塘家园项目已取得专项审计报告，无锡市北塘区人民政府应按合同约定分期支付工程回购款。

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